足不出户逛楼市，一日看遍全长沙！

长沙市“云上看房”博览会于12月6日拉开大幕，长沙楼市首个数字云展馆平台——“云上看房”数字展馆同步上线。作为长沙市“云上看房”博览会的重要载体，该数字展馆自上线以来，短短几天内关注度居高不下，叫好又叫座，“炫酷、便捷、有用”成为众多市民的点赞关键词。尤其是周末两天，数字展馆更是迎来了一波逛展小高潮。后台统计数据显示，截至12月10日18时，“云上看房”数字展馆累计访问量已经超10万人次。

目前，越来越多的在售品质楼盘正陆续入驻长沙市“云上看房”数字展馆，更加丰富的活动正扑面而来。

12月10日，运达会展湾项目开盘现场人气火爆。长沙晚报通讯员 戴卫中 摄

体验数字展馆直呼“有用”

“从流量数据图上不难发现，周五晚上就开始出现了访问量跳涨，周六和周日两图的在线访问量都远远高于上线当天。”本次房博会组委会工作人员介绍，因为在数字展馆设计之初就预想过市民的看房习惯，本次访问小高峰并未对系统体验带来太大压力。

“没错，我就是先通过‘数字展馆’比较了河西的几个楼盘，特别是看了VR样板间，然后周末两天和家人再到现场详细了解的。”市民邹女士告诉记者，她和家人正准备换套改善型住房，在朋友圈看到“长沙市‘云上看房’虚拟展馆全景导览”的信息后，就先在线上对比“考察”了一番。

“现场的样板间细节和数字展馆里看到的相差不大，加上置业顾问的现场讲解，了解更全面了。”邹女士的丈夫吴先生说，他们平常工作很忙，根本没有时间了解房地产市场上的楼盘信息，这次通过体验数字展馆让他们直呼“有用”！

作为长沙楼市首个数字云展馆平台——“云上看房”数字展馆自上线以来，其体验入口已经在长沙晚报掌上长沙楼市频道等平台进行了突出展示。如今，展馆的展示与展馆功能、交互与交易功能、政务与商务功能、数字与数智功能等，已经开始在广大置业者中发挥效力。借数字化、信息化、智能化手段，政府搭台、企业唱戏、媒体助力，长沙市“云上看房”数字展馆就是为了给消费者搭建一个更可信、更优质、更高效、更便捷的购房渠道和服务平台。

从后台数据情况来看，长沙市“云上看房”数字展馆周末两天迎来了访问高峰，目前已经有超过10万人次点击进入。访问人群目前主要以长沙市各区县（市）为主，外地人群占比也有30%左右。从年龄来看，25岁至45岁中青年人群占比超过八成，25岁至35岁的年轻人访问量增长较快。“下一步，我们将面向省内各市州集中推荐‘云上看房’数字展馆，届时的外地访客数据预计将比较明显。”组委会工作人员如是说。

品质楼盘仍在陆续上线

“线上展馆做得非常炫酷，信息也很翔实，如果楼盘数量再多一些就更好了。”面对不少市民提出的建议，组委会工作人员表示，长沙市“云上看房”数字展馆上线只是一个阶段性成果，还有不少品质楼盘展馆的搭建和“布展”还在加速进行中。

“我们已经收到了100多个项目的资料，正在进行一一审核，除个别楼盘项目的资料不够完备，还需要专业团队协助完善外，其他均已进入在线设计搭建环节。”上述工作人员介绍，目前，“云上看房”数字展馆技术团队加班加点，将陆续对已经完成审核的品质楼盘项目进行上线。

其实，这几天伴随着“长沙市‘云上看房’虚拟展馆全景导览”的信息在朋友圈刷屏，不少购房者时刻都在关注着数字展馆的最新进展，浏览着自己感兴趣的区域和楼盘信息。长沙市“云上看房”数字展馆整体以长沙市地图为基础，包括湘江新区馆以及其他8个区县（市）的展馆，分区域展示各楼盘的全景和样板间。市民可以通过第一视角漫游展馆，各个楼盘的品牌信息、周边配套、优惠政策等一应俱全，还有可供市民360度沉浸式体验的VR样板间，展示房子的好工艺、好材料、好技术等关键信息。

“整体来看，数字展馆的访问量远超预期，这也反映出很多市民实实在在有着购房需求。”组委会相关工作人员表示，很多人工作太忙、没时间看房，或者远在外地、没有精力看房，或者因为对长沙的楼盘了解不够而无法下定决心，抑或想要多方对比而摇摆不定。而“云上看房”数字展馆的打造，将为广大有购房意愿，尤其是有“解决刚需”和“改善住房条件”诉求的市民提供了便利，进一步促进成交，激发市场活力。

各大品牌房企跃跃欲试

“非常期待‘云上看房’数字展馆做出影响力，让‘好房子找人’和‘人找好房子’都变得更简单。”长沙华实领峰企业发展有限公司营销总监任凯说，希望本次房博会，依托技术手段，可以实现“精准匹配”，让好的项目和产品可以触达更多客户。

记者从长沙市“云上看房”博览会组委会了解到，目前各大品牌开发商企业积极响应“云上看房”数字展馆的搭建工作，在按照要求提供线上建馆资料时，积极筹备配套的优惠政策和特色活动。

“酒香也怕巷子深，数字展馆的搭建为品牌曝光和项目推广提供了一个绝佳的机会和平台。”周末两天，记者在长沙多个在售楼盘现场采访时，多家开发商企业的营销负责人对长沙市“云上看房”博览会评价积极且对数字展馆充满期待。特别是在当前各类产品充分竞争的大环境之下，由政府官方牵头主办、主流媒体主动发声搭建的“云上看房”创新模式非常有必要，将有助于让广大购房者更全面地了解到全市各个楼盘及其产品信息，找到自己心仪的房子，从而更理性地做出购房决定。

当下，房地产市场供求关系已经发生重大变化，精准识变、科学应变，积极寻求转型升级之路，行业才有新机遇。“所有同行必须顺应这一趋势，积极寻求新的发展模式。”华润置地华中大区长沙片区公司总经理陆盛阳说，长沙市“云上看房”博览会的开展是一个契机。满足刚性和改善性住房需求是当前市场的主流需求，只有精研产品，为购房者提供更优质的服务和更丰富的购房体验，才能在“云”上取胜，赢得更广阔的市场。

组委会工作人员表示，通过“云上看房”数字展馆打造一个永不落幕的房博会，也是本次长沙市“云上看房”博览会要实现的重要目标。数字展馆后续还将继续完善功能，持续服务于广大市民，服务于企业，助力长沙市房地产行业的高质量发展。

房博会活动好戏连台

“云上看房”是虚，“线下买房”是实，只有将线上展示和线下互动结合起来，以展促销、以展促购，方见成效。长沙市“云上看房”博览会采取了媒体互动、房企互动、市区互动、线上线下互动的创新模式。其间，不仅有“云上看房”数字展馆的正式上线，更有系列活动好戏连台。

本次房博会将开辟各区县（市）分会场，分别从规划、产业、宜居、教育、商圈、交通等角度做区域价值推广。目前，望城区此前推出的购房补贴政策将持续加码，还有“你买房我送车”活动；其他各区县市正在积极筹备中，有意向购房的市民，可重点关注相关区域的线下分会场活动，增加自己对区域及各项目的了解，从而寻找到让自己心仪的好房子。

此外，本次房博会将开展“安居长沙 乐业星城”好房年货节活动，邀请政策服务部门、优质房企、优质房产中介、相关金融企业作主题路演，对全市优质新房进行推介。将举办“发现‘五好’楼盘，品质好房大直播”活动、“1+13”市州“云上看房”品鉴团活动以及评选长沙品牌好房口碑榜，发布“长沙楼市地图”和长沙人才落户安居政策说明会暨大型招聘会等系列活动，让线上展会切实推动线下交易，进一步满足居民刚性和改善性住房需求。

“我们在售项目也有年终活动，适逢房博会，活动福利将‘加码’，做大影响力。”多个品牌房企负责人表示，将借此良机对品牌和项目进行推介。同时，不少优质房企计划参与优质楼盘“品牌日”活动，更进一步展示企业的品牌形象、产品特色和企业文化，让广大市民有更多机会了解其项目和品牌实力。

“让广大市民更深入了解长沙的购房政策，长沙优秀房企的实力与匠心，增强购房信心。”长沙市“云上看房”博览会组委会相关负责人表示，数字展馆提供了一个展示窗口，线下的系列活动则更进一步拉近了“好房子”与购房者的距离。

相关链接

积极响应，政策加码

长沙晚报12月10日讯（全媒体记者 颜开云 朱华）一台电脑，一部手机，点开“云上看房”数字展馆链接入口，足不出户就能一站式看房、选房、买房。长沙市“云上看房”博览会开幕以来，各区县（市）房地产企业纷纷踊跃响应参与。

长沙市“云上看房”博览会开幕后，望城区“你买房我送车活动”将继续带来后三轮抽奖活动。而根据日前长沙市望城区发布的《望城区促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》，在加大购房补贴力度上，对2023年10月1日至2024年2月29日期间在望城区购买新建商品房的购房者，按所交契税的50%发放财政补贴。据介绍，望城区“你买房我送车活动”将持续至2024年3月31日（含），期间共进行5次抽奖活动，设有17个奖项，其中一等奖5名，各奖励奔驰EQE先锋版汽车一辆；二等奖12名，各奖励比亚迪秦DM-i冠军版汽车一辆。目前第一轮、第二轮抽奖已完成，第三轮抽奖时间为2024年1月13日，第四轮抽奖时间为2024年3月9日，第五轮终极抽奖时间为2024年4月13日。

而《望城区促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》中明确，对2023年10月1日至2024年2月29日期间在望城区购买新建商品房的购房者，按所交契税的50%发放财政补贴。在加快推进人才购房、改善性购房支持政策上，望城区对高层次人才、E类骨干人才、双团博士人才，在区域范围内首次购房并符合相关条件的，一次性给予10万元补贴；对辖区海归小镇引进的海外人才，在区域范围内首次购房并符合相关条件的，一次性给予博士10万元、硕士3万元补贴。凡在望城区购买已建商品住房并完成商品房买卖合同登记备案及契税缴纳，在有学位富余的前提下，支持购房者子女可以排队入学。

“目前浏阳已有17家房地产企业在‘云上看房’数字展馆搭建了展厅。”浏阳市住建局相关负责人介绍，这些企业包括财富一号、精英汇、天骄城、博华房产、创意房产、锦畋房产、常兴房产、创恒房产、昆仑房产、教建房产、永安房产、圣大云天、南颂置业等，均为当地品牌房企。

“我们现在主推的是创意卓悦城一期第二批房子，有高层，也有叠墅，计划明年2月交房。”创意卓悦城营销总监张红说，该楼盘位于浏阳道吾新城核心板块，消费者可以在云上展馆查看区位、户型图、样板间等信息，“目前高层价格为5800元~6400元/平方米，叠墅为8000元~13000元/平方米，欢迎大家到浏阳来买房。”

“‘云上看房’这种形式很受年轻人欢迎，现在的年轻人买房都是先在手机上把功课做足了，然后再来实地逛楼、购房。”博华房产营销总监罗珊珊说，该公司开发的道吾·尚学府，去年12月开盘时，受疫情影响，就是采用的线上售房方式，效果出奇地好，开盘当天就卖出了100多套，而“云上看房”博览会让买房变得更简单了。