开盘1小时劲销177套，长沙南城丽发新城项目新品加推即热销。之所以产生轰动效应，在市场观察人士看来，与项目的各项配套直接相关。

从幼儿园到初中 12年教育配套

项目开发商同发集团十分注重教育投资，在丽发新城项目的开发建设中，湖南同发投资4.6亿建设占地80亩，总建筑面积5.9万平米的九年一贯制学校，并成功引入青园教育集团与雅礼教育集团进行运营管理。

加之项目已经兑现的醇熟的各类商业、交通配套以及过硬的交付力，引发了市场对于项目的关注。

钜惠价格 均价8500元/㎡

市场关注的另一个重点就是价格。丽发新城此次加推均价8字头，B5栋106-132㎡华宅，B8栋143㎡纯板大宅。倒挂周边3000元/㎡，加上项目的精工品质、已经兑现的成熟商业配套、交通配套，让项目性价比尤为凸显。

提前交房交证 封顶才开盘

项目一直以来有着良好的市场口碑，截止到2024年6月7日，项目1-5期全面提前交房、交证，这也是项目不论是在顺境还是逆势之中，一直可以得到近万户业主的持续热捧，缔造长沙楼市十年传奇的核心原因。

以匠心，铸大城。不论行情如何变化，按时保质交付一直是项目不变的追求。

千亩大盘足不出户即可一站满足所有需求

项目总占地1000多亩，总建筑面积约170万㎡，作为南城千亩品质大盘，丽发新城是同发集团集大成之作。集居住、购物、休闲、办公、商务等功能于一体，足不出户即可一站满足所有需求。

项目所在的省府南版块扼守四通八达的两大城市主干道（韶山南路与万家丽路交汇处），三条地铁线近在咫尺，多趟公交途经，紧邻城市轻轨……三维一体立体交通路网，用速度接驳城市繁华。

根据2023年1月国家发改委批复的《长株潭都市圈多层次轨道交通建设规划（2022-2027）》，规划中的长沙至株洲城际铁路（长株快线），包含三部分，其中支线部分将串联1号线（先锋站）及7号线（云塘站）。长株潭城市轻轨的开通，长株快线（支线）规划，极大缩短了长沙与株洲、湘潭之间的距离，搭乘城铁来往长株潭的市民在此换乘，在三市之间形成“人”字形的快速、便捷的半小时通勤圈，立体化多维度的交通网络构建，为日常出行带来无限便方便。地铁1、5、7号线上盖+汽车南站综合交通枢纽+规划中时速高达600Km超级高铁枢纽+长株快线云塘站，推动片区与世界的连接。

品质建筑+轻奢园林

4期目前在售楼栋及本次开盘的5#、8#均已封顶，实景可见外墙采用全砼一次性整体浇筑，一体成形。已交付的住宅区有随处可见的草坪，香樟、丹桂、银杏等植物非常葱郁，所见即所得。

户型面积的极致利用 超高得房率

建面约106㎡户型，可做3+1房设计。全屋四开间朝南，南向约6.5米转角阳台只计一半建筑面积，后期可规划出阳光书房。三间卧室“类三叶草式”布局，私密性强。公区几乎没有过道面积被浪费，餐客厅与阳台一线直连，通透明亮。

建面约124㎡户型格局周正，竖厅直连南北双阳台，南北通透。全屋可拓展为四房。其中，阔绰主卧带南向大飘窗及独立卫浴，干湿分离，私密性佳；东侧双次卧“门对门”设计，可实现南北空气对流，更具舒适度。

建面约132㎡户型开阔方正，四个房间归于一侧，动静分明。四个房间均带宽景飘窗/连接阳台，采光、瞰景效果好，且不缺功能性，加之南北向卧室均为“门对门”设计，通透性强。公区客餐一体化，外连南向约7米瞰景大阳台及北向生活阳台，不仅能实现家政空间与休闲空间的分区布局，更实现了南北通透，拥有更好的采光与通风，超大的空间尺度。

建面约143㎡户型，四室两厅两卫，空间上更加从容。约13.9米大面宽设计，4开间朝南，南北双阳台、南向大阳台约7.1米、三卧室朝南、套房式主卧南北通透......

2013年6月千亩大城丽发新城在省府南扎根，经过11年匠心铸造，一栋栋高楼在长沙南拔地而起，形成了如今集“品质住区+双名校教育+立体交通+综合商业+办公+酒店+全龄康养+都市乐园”于一体的千亩全龄综合大城，率先在长沙南城缔造了中部城市群生活样板。（通讯员 聂鑫）