红网时刻新闻7月31日讯（记者 康希）今日，备受关注的黄兴北S1地块在长沙市国土资源网上交易系统上线，该地块将在8月挂牌出让，起始楼面价为8200元/㎡，将打造低密度改善产品。

资料显示，S1地块位于开福区黄兴北路与开福寺路交会处东北角，宗地总面积41467.95㎡，出让面积33098.83㎡，容积率≤1.7，起始总价46140万元，商住比为1:9，折合起始楼面价为8200元/㎡。

根据挂牌要求，项目沿开福寺路打造东高西低的天际线，地块沿黄兴北路距用地边界30米范围内建筑高度不超过24米，地块内部建筑立面风格应与开福寺整体风貌相协调，临黄兴北路及开福寺路界面住宅建筑应采用公建化立面，临黄兴北路和开福寺路交叉口应设置广场。

从区位来看，S1地块位于黄兴北中心区域，西侧一路之隔就是开福寺，毗邻地铁1号线开福寺站。周围有诸多大平层项目聚集，包括建发养云、万科瑧湾汇、青熙中心、城发恒伟君樾文昌以及黄兴北S10地块项目。

值得一提的是，S1地块整体容积率约定为1.7，意味将打造近年来长沙老城中心区域难得一见的低密度产品。