红网时刻新闻7月3日讯（记者 戴丹）上个周末，2024年楼市“中场”到来，时值行业销售冲刺的关键期，以金茂长沙国际社区、招商蛇口江山境、中国铁建花语江南、保利天瑞、龙湖春江郦城等为代表的在售项目鼓足干劲，打响决胜之战，一系列促销手段赢得了良好的市场反馈。

“630”冲刺！周成交量创近两年峰值 

来自湖南中原地产研究院的一周最新数据显示，上周（6月23日至6月29日），长沙市内五区商品住宅在供应放缓的前提下，成交涨幅明显：一周成交总量2798套，环比上涨332%；成交面积为48.33万平方米，环比上涨406%。同期，长沙商品住宅成交价格为15153元/㎡，环比上涨4%。

图表来源：湖南中原地产研究院

金茂长沙公司相关营销负责人表示，通过“630”冲刺，金茂长沙片区新房签约额完成了年中任务的114%，回款额完成了年中任务的138%。

“在房企集中网签和营销力度加大的双重因素拉动下，周成交量达到近两年周度峰值，实现量价齐涨，并拉升今年周均成交水平。”湖南中原地产研究院的专家同时也表示，从上半年的整体情况来看，今年周均表现仍不及去年同期。

图表来源：湖南中原地产研究院

7月长沙预计32个楼盘推新

6月的长沙楼市，以一种积极奋进的姿态收官，而随着7月的来临，楼市下半场已然开启。

据不完全统计，本月长沙预计有32个楼盘推新，其中包括：润和悦山府、山墅一生、绿城柳畔听澜、中交世通国际、福天星河院子、长房·欣望府、希望绿城江屿湖等纯新盘即将亮相。

从产品类型来看，即将上新的住宅，既有大面积的洋房、叠墅、大平层，又有紧凑型的高层、小高层；面积段在104㎡—668㎡之间；有八成左右的项目新品为毛坯销售。

洋湖板块在售楼盘样板间实景。

一些在售的人气楼盘也即将推出新房源。如：梅溪湖二期的招商蛇口天青府、省府板块的中国铁建花语江南，均将加推143㎡经典户型；洋湖板块的保利天瑞、洋湖天序两大改善盘，均计划加推洋房，建面分别为163-188㎡、202㎡；大平层方面，月亮岛板块的嘉臣道即将推出182-272㎡压轴两栋，中心城区的恒伟君樾文昌将推195㎡江景大平层，沙湾公园板块的长沙瑞府将推出248-307㎡新品。