中秋佳节，郑州楼市看房热情“升温”。

9月15日，中秋假期首日，记者走访郑州市多处楼盘，发现看房群众不断，多个改善楼盘售楼处人气十足，前来看房、咨询的人络绎不绝，围绕购房推出的政策优惠不断。

今年以来，郑州市因城施策，在央行“5·17”政策基础上，多措并举，着力促进房地产市场平稳向好：在主城区全面开展住房“以旧换新”，市直公积金“商转公”利好政策加持，发放1.5万份购房家居家电消费券，大力支持商品房团购及房产“卖旧买新、以旧换新”……

9月15日，正值中秋佳节假期第一天，记者来到招商林屿境售楼部。

据售楼部工作人员介绍，中秋假期第一天项目到访量就超过180组，当日便成交了8套，还有不少意向客户正在和家人积极沟通，预计后续两天成交量会继续增加。

“首日认购金额超1500万元，假期首日迎来‘开门红’。”9月15日，电建中原华曦府售楼部人来人往，相关负责人说，中秋假期售楼部看房的客户明显增多，当天客户到访量就超过了百组，较上周日上涨43%。

在金水区越秀·天悦江湾项目售楼处现场，假期期间前来看房、咨询的客户同样络绎不绝，该项目售楼处的一位销售人员介绍，中秋期间，他们推出了一系列优惠活动，包括购房折扣、家电礼包、减免物业费等，这些优惠措施吸引了不少购房者的关注。

得房率超100%、第四代住宅、超高配置业主会所……从各改善型楼盘近期推出的项目标准来看，郑州市场正在向“改善型”市场过渡。

8月23日，住建部举行“推动高质量发展”系列主题新闻发布会。会上表示，房地产新发展模式在理念上，就是确定“房住不炒”定位，建设适应人民群众新期待的好房子；在体系上，就是以政府为主满足刚性住房需求，以市场为主满足多样化改善性住房需求。

一位在郑州从业十余年的资深房产中介人士说，近一年来，他所在的房产交易平台上，140平方米以上的改善型住房，成交量翻了一倍多。

上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，中秋假期郑州部分楼盘的成绩，说明了郑州改善型住房需求正在逐渐释放。

未来，国企收储刚需房用作配租型保障房或配售型保障房将是主流，而市场化商品房的发展将更倾向于改善型住房，谁能建出更加稀缺的好房子，在下一阶段的房地产周期中，才能逐步抢占市场。