红网时刻新闻9月4日讯（记者 康希）今年7月，位于洋湖核心区域的[2024]长沙市025号地块竞价14轮，最终被绿城收入囊中。近日，长沙市自然资源和规划局批前公示，该地块规划打造11栋住宅，楼层为17-26层，项目规划总户数816户，其中建面≥150㎡的有192户，建面90㎡-150㎡的有624户。

绿城首进洋湖板块

资料显示，025号地块位于岳麓区洋湖片区石湖塘路以东、景园路以南、潭州大道以西、连塘路以北，出让面积51624.77平方米，用地性质为住宅用地，起始价78057万元，折合楼面价6300元/平方米。挂牌出让时共有3家房企出价，最终经过14轮竞价，成交总价定格在88977万元，溢价率约14%，折合楼面价约7181元/㎡。

记者从规划信息中了解到，项目净用地面积51624.77㎡，总建筑面积154343.65㎡，计容总建筑面积123899.44㎡。其中，总住宅面积120127㎡，商业面积3000㎡（住宅沿街底商）。共规划11栋住宅，楼层为17-26层，容积率2.4，建筑密度21.90%，绿地率35%。

从配套来看，该地块毗邻洋湖国家湿地公园。周边宜家荟聚+洋湖水街+京东mall，商业氛围较为浓厚；距离3号线洋湖湿地站700米；周边雅礼洋湖实验中学、麓山国际洋湖实验学校等10所中小学；毗临湖南妇女儿童医院，医疗资源丰富。