男子通过中介公司买房，没想到卖家是个诈骗犯，房子没了钱也打了水漂，可以要求中介公司赔偿损失房款吗？近日，平江县人民法院审结了这样一起案件。

2023年3月20日，童某、李某与某中介公司签订《购房定金协议》，约定经该公司介绍，由童某以人民币27万元购买李某位于平江县的某房屋。协议签订后，卖家李某向中介公司出示的房屋相关资料均显示房屋所有权人非本人而是罗某，但是中介公司并未向罗某核实具体情况，也未将该情况告知童某。

3月22日，三方再次签订《房屋买卖合同》。童某签订合同后，向李某支付房款22万元，向某中介公司支付中介费4000元。没想到不久李某就失联了，房子也没办法过户。

2023年11月，李某因多次以贩卖房屋的名义骗取童某等人128万余元，构成诈骗罪被法院判处刑罚，责令退赔童某等人损失128万余元。该刑事判决已生效。童某认为，自己买房被骗，中介公司应承担主要责任，遂诉至法院，要求该公司退还中介费用4000元并赔偿22万元购房损失。

法院审理后判决，对于童某主张中介公司返还中介费4000元的诉讼请求予以支持。此外，判定由中介公司对房款损失承担60%的赔偿责任，该赔偿责任系在李某刑事案件的刑事退赔执行程序终结后，对童某未获清偿的部分在13.2万元（22万元×60%）范围内承担补充赔偿责任，童某自负40%的责任。