麓山下，洋湖南，有这样一个纯新楼盘，房子还没有开卖，一个1700㎡的邻里共创空间就已经提前建成，书店、茶室、陶艺、咖啡等各种品牌纷纷入驻。有温度的小区生活，"所见即所得"。

今天我们的《楼市大真探》，来到了位于东山湾国际新城的云起·虔来项目。它的样板间有什么特色呢？一起来看一看吧。

项目名称：云起·虔来

营销中心地址：长沙市岳麓区木梓塘路与紫苑东路交界处

销售均价：待定

主推户型：主推建面约126㎡、143㎡、168㎡毛坯住宅

由于云起虔来的户型是新规之下的产品，143㎡的实体样板间，四室两厅三卫，使用率高达107%。

两梯两户，纯板楼设计，约11平米的电梯前室，创新性地引阳光入户；玄关有足够的储物空间可以存放日常的鞋子、外套、包包等物品。

样板间实景图。

样板间整体设计为“现代简约风格”，超70平米的室内公共区域，构成一个开放且流动的生活空间。

厨房和餐厅相连，取餐方便，后期想做成开放式或者封闭式，可根据家庭需求自行选择。

样板间客餐厅实景图。

南北通透的双阳台设计，将生活功能合理分区；高楼层的南向大阳台，可以俯瞰整个木梓塘公园，远望2000亩山水湿地。

南向套房靠近玄关一侧，面积约14.1个平米，配备了独立的卫生间，非常适合做成父母房，为老人家提供了夜间便利；如果觉得双套卫设计不必要，也可以灵活改造为衣帽间或储物间，满足居住的个性化需求。

样板间次卧实景图。

穿过客餐厅往里走，南向卧室带飘窗，采光良好，被打造成了儿童房；北向赠送的户内花园被设计成了卧室，后期也可以灵活改造成书房、工作室或游戏室。

样板间主卧套房实景图。

样板间主卧套房步入式衣帽间实景图。

主卧套房拥有270度的落地飘窗，景观面无死角，飘窗均可砸；步入式衣帽间在方便收纳的同时，也巧妙地避免了卫生间正对主人床位置的尴尬。

梳理一下今天这套样板间的特点：

4开间朝南，户型周正，功能完善，得房率高，突破性的17米大面宽，让采光更充足，通风更好，非常适合三代同堂和多孩家庭的改善型居住需求。

云起·虔来由湘江新区旗下国企——湖南智谷集团投资开发，未来，业主子女可配套入读一路之隔的长郡系九年制学校；项目紧临5.9万方的木梓塘公园，距离靳江河风光带仅400米；距离洋湖核心商业区大约10分钟车程，地面交通可快速到达梅溪湖和市府。

目前，云起·虔来项目开盘在即，开盘预计将推出约126㎡、143㎡、169㎡的毛坯住宅。这样的产品，这样的配套，你心动了吗？