编者按：2025春节已进入了倒计时阶段，返乡置业热潮持续升温，对不少返乡归来的游子来说，这也是个买房的好时机。对于新手购房者来说，买房如同一场充满挑战的冒险，一个不小心就可能掉入各种“坑”中。那么，如何在偌大市场中挑选靠谱的住宅产品呢？需要注意哪些方面的问题呢？一起来看！

防坑指南一：选好地段很重要

作为不动产，所在地段的好坏会影响未来生活的舒适度。买房不仅要看沙盘和区域规划，更要亲自去周边走一走，了解交通、商业、公园等配套情况。

防坑指南二：选靠谱的开发商

要想避坑“烂尾”风险，要尽量选择信誉口碑在线、交付兑现力强的开发商。可通过查询开发商的过往项目、客户评价、企业资质等了解其信誉度。要避免选择一些小型、不知名的开发商，以防出现烂尾、质量问题等风险。

防坑指南三：要避免中介陷阱

如果通过中介买房，要选择正规、信誉良好的中介机构。查看中介的营业执照、资质证书等，了解其服务流程和收费标准。注意防范中介的虚假宣传、吃差价等行为，签订中介服务合同时要明确双方的权利和义务。

防坑指南四：户型上，优选边户

所谓边户，即位于楼盘两边的户型，包括东边户和西边户。

边户通常三面靠近外面，采光效果好，基本上都有穿堂风，也可以观赏更广阔的风景。而且边户没有连廊或者电梯井等遮挡物，视野和安全性上都更有优势。