红网时刻5月7日讯(记者 岳瑾)日前,中国指数研究院发布的2021年4月“百城价格指数”显示,全国100个城市新建住宅平均价格为15952元/平方米,环比上涨0.23%。其中,长沙市(注:文中统计数据所表述长沙市的统计范围为市内六区+三市县)新建住宅均价为9097元/平方米,环比上涨0.40%,涨幅较上月扩大0.27个百分点。
百城新建住宅均价15952元/平方米
今日,中国指数研究院发布了2021年4月“百城价格指数”。数据显示,4月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为15952元/平方米,环比上涨0.23%,涨幅与上月扩大0.03个百分点。
具体来看,77个城市环比上涨。与上月相比,4月价格环比上涨的城市数量增加1个。具体来看,常州、西安和佛山环比分别上涨1.48%、1.08%、1.04%;绍兴、无锡等12个城市环比涨幅在0.5%-1.0%之间.
20个城市环比下跌,与上月相比,4月价格环比下跌的城市数量减少3个。具体来看,张家口环比下跌0.62%;廊坊、长春等12个城市跌幅在0.1%(含)-0.3%(含)之间;秦皇岛、漳州等7个城市跌幅均在0.1%以内。
同比来看,全国100个城市(新建)住宅均价较去年同期上涨4.05%,涨幅较上月收窄0.02个百分点。新建住宅价格同比上涨的城市个数为83个。其中,东莞同比上涨12.26%;金华、广州等21个城市涨幅在5.0%-10.0%之间;上海、长沙等61个城市涨幅均在5.0%以内。菏泽、洛阳等10城市新建住宅价格同比下跌。其中,菏泽同比下跌2.21%;洛阳和赣州同比跌幅均在1.0%-2.0%之间;德州、桂林等7个城市同比跌幅均在1.0%以内。
长沙新建住宅均价上涨 株洲和湘潭下跌
2021年4月“百城价格指数”显示,长沙市新建住宅均价为9097元/平方米,环比上涨0.40%,涨幅较上月扩大0.27个百分点。
4月,入选“百城房价”的另外两座湖南省内城市中,湘潭新建住宅价格环比微跌0.02%,为5447元/平方米;株洲新建住宅价格环比下跌0.10%,为6164元/平方米。
政策方面,国务院金融稳定发展委员会召开第五十次会议,强调保持宏观金融政策的连续性、稳定性和可持续性,执行好稳健的货币政策。4月12日,发改委发布通知,有序放开放宽城市落户限制,城区常住人口300万以下城市落实全面取消落户限制政策。本月长春、广州、无锡、重庆首批集中出让地块竞拍,其中热点城市优质地块竞拍热度高。长沙则在4月最后一天发布了2121年第一批住宅用地集中挂牌的信息。
从市场表现来看,新建住宅方面,多数房企紧抓楼市传统销售旺季窗口期,保持较快推盘速度,4月重点城市新房推盘量整体居今年以来高位
中国指数研究院相关专家认为,展望未来,中央和地方政府将继续紧盯房地产市场新情况新问题,坚持“房住不炒”定位,以“三稳”为目标,及时采取针对性举措,精准调控,确保房地产市场平稳运行。与此同时,部分市场热度较高、房价上涨预期较强的城市调控政策将继续加码,也将更趋精细化。考虑到调控的升级加码及调控政策的持续显效,预计后期整体房价将继续平稳运行。
来源:红网
作者:岳瑾
编辑:李雨沁
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