5月9日，苏州开启2022年首轮集中土拍，竞拍首日，7宗地块全部成交，其中5宗地块底价成交，狮山永和村地块、平江新城地块2宗地均是溢价成交，溢价率分别为12.5%、1.64%，7宗地共计揽金为94.92亿元。

整体来看，苏州首日土拍表现可谓平稳，但又不乏亮眼之处，其一，平稳主要体现在国央企依旧为成交主力，同时值得注意的是，苏高新的拿地活跃度仍然处于领先地位，首日拿下3宗地块，且均是底价成交；其二，亮眼之处在于不乏热点地块，如狮山永和村地块，15轮报价后突破中止价，溢价率高达12.5%。综合来看，苏州首日土拍的表现既展现出当前市场状态，即资金流相对充裕的国央企表现较为突出，大部分民营企业在拿地方面仍持谨慎态度；又反映出城市地块间、区域间仍存在一定的分化特征，热度差距较为显著。