今年以来的一轮楼市“松绑潮”,席卷全国80多个城市的楼市,长沙楼市也迎来新一波的改善热潮,地段好、居住舒适度高的房子,人气一路走高。
作为一个区域标杆型的人居项目,时代建发·和著项目位于长沙当红价值热土的滨江北,月亮岛核心区,背靠6400亩谷山森林公园和国家级汉王陵公园,地铁、学校、公园、商业等配套样样全优。目前,项目15/19/20栋建面约159-195㎡叠墅火爆热销中,25栋新品叠墅即将加推
地铁已开通,交通太方便
时代建发·和著与地铁4号线湘江新城站3号口无缝对接,出了地铁口就进小区门,出行更便捷。
项目东侧一路之隔就有三所优质学校:师大附中星城一小已经开学,东南角还规划一所36班小学;长郡双语白石湖中学即将于9月正式招生,学校硬件设施一流,师资非常不错,教学质量相当令人期待。
(样板间实拍)
砂之船+万豪+天街入驻,繁华商圈核芯
项目周边有砂之船奥莱、星巢PARK、新华联广场、太阳城等商业,吃喝玩乐购均十分方便。
长沙第5座龙湖天街签约落户月亮岛,与项目仅约1.0km,繁华近在眼前。
六公园环绕,自建剧院,休闲游玩不用愁
时代建发·和著靠近湘江,周边还被六公园包围,不管是饭后散步,还是周末露营,根本不用出远门。
(银星湾公园实景图)
同时,项目还配建一个城市级汉风剧院,与对标溪湖艺术中心,未来将是长沙新文化地标。
更难得的是,以上这些配套都不是停留在纸上的规划,基本做到入住即可享。
片区首个中式品质盘,更高的居住舒适度
“结庐在人境,而无车马喧”,时代建发·和著位虽处城市繁华地段,综合容积率仅约1.97,是非常难得的低密宜居盘。
项目由时代和建发两家实力房企联手打造,承袭了建发一贯的新中式,整体以“一轴四院”打造雅艺院、文韵院、乐府院、礼宗院四大主题园林,随处可见的汉文化元素,处处都透露着高雅意趣,随手一拍都是一幅赏心悦目的山水画。
(项目展示区实景图)
目前项目正在热销的大平层,马路对面就是师大附中星城一小和长郡双语白石湖中学,位置相当不错,东侧无高层建筑,视野开阔;出了小区门即进校门,放心体验目送式上学。
户型有建面约182㎡、210㎡两种,格局方正,都是大开间、短进深,采光和通风非常好,居住舒适度很高,是目前市面上大平层的标杆之作。
此外,项目还有少量建面约110㎡的3房2厅2卫和建面约142㎡4房2厅2卫在售。剩余房源有限,想买的朋友要尽快行动。
地铁口独立墅区,全城罕见,错过难再有
更令人惊喜的是,时代建发·和著目前火爆热销的叠墅产品——文澜院,改善购房者一定要密切关注。
文澜院不仅是目前滨江北、月亮岛仅有的叠墅住区,更是翻遍长沙都难得的墅级产品,稀缺性爆表。
从土地来看,放眼湘江两岸,新出地块越来越偏,能打造墅级产品的数年难遇。
当下长沙楼市中,能够占据如此绝佳地段,地铁/学校/环境如此优良的叠墅,更是独此一家。
如此优秀的产品,未来在二手市场也都是香饽饽,价值不可限量。
(叠墅庭院实景图,仅供参考)
从舒适度来看,市面上众多叠墅产品不仅位置偏远,绝大多数还是属于“高低配”,居住舒适度大打折扣。
文澜院为独立墅区,整个地块容积率仅约1.14,拥有独立的入户系统,低密、纯粹。
在约3.9万方的占地面积,规划打造了约2.7万方的园林景观,整体以禅境新中式为核心,结合汉乐五音(宫商角徽羽),打造“一轴四院”景观,汉代古韵味十足。
在产品打造上,一直专注新中式产品的建发,造墅功底同样非常深厚,目前在全国50多个城市已打造超过100个别墅作品,个个都是标杆之作,被大众称为“新中式造墅专家”,备受追捧。
文澜院共规划15栋叠墅,总共只有258套,数量有限,每一套都是值得收藏的珍品。
主推两面宽、三面宽叠墅,拥有更多南向空间,采光、视野更好,优势明显。
建面约159-195㎡的城市叠院,上中下叠,都拥有超高得房率,赠送多,改造空间大。比如,下叠送花园+双层地下室、中叠赠送地下室、上叠送顶层大露台,得房率轻松达到200%,性价比超高。
约5.5米层高的地下室,更令人充满想象,后期业主通过适当改造,改造成影音室、会客厅、健身区等都合适,实用面积更大。
(下叠样板间实景图)
上叠:2-2.5开间建面约159-170㎡,3开间建面约194㎡
上叠赠送星空露台,特别是三开间上叠,LDK设计,大开间宽厅,体验媲美大平层。
而露台也可以自由改造,或养花种草,或天台赏夜,闲暇时,邀请三五好友来家中,亦可举行露天烧烤派对,生活平添许多乐趣。
中叠:2-2.5开间建面约165-172㎡,3开间建面约175㎡
中叠赠送带采光井的地下室,可任意改造成收藏室、孩子的玩乐空间。
改造后赠送面积超大,三开间中叠赠送率约100%,同样拥有超大的采光面。
下叠:2-2.5开间建面约172-180㎡,3开间建面约180㎡
下叠南北双入户,除赠送双层采光井地下室外,还附带普遍约100㎡的前后庭院,南北双庭院设计十分惊喜。改造后的赠送面积超大,庭院铺满阳光草坪,家里的小孩和宠物可以尽情撒欢。
如此高得房率的设计,处处彰显着时代建发·和著对居住舒适度的苛刻追求。
目前,项目15/19/20栋建面约159-195㎡叠墅火爆热销中,25栋新品叠墅即将加推,恭迎全城莅临品鉴。
来源:红网
作者:通讯员 王演
编辑:李雨沁
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