红网时刻新闻12月25日讯（记者 戴丹 康希）年终岁末，长沙土拍市场格外热闹！就在刚刚，经过3家房企13轮激烈竞价，位于观沙岭板块的[2024]长沙市071号地块最终由长沙驰景房地产开发有限公司（绿城）摘得，总成交金额90244万元，折合楼面价10057元/㎡，溢价率12%。

[2024]长沙市071号地块资料。

[2024]长沙市071号地块区位图。图源湖南中原地产研究院。

根据土地出让文件显示，[2024]长沙市071号地块位于岳麓区观沙岭城市更新片区，东至观沙路、南至望沙路、西至郡兴路、北至谷岳路；出让面积33837.18平方米，用地性质为二类居住用地(R2)、商业商务用地(B1B2)，容积率R2≤2.9、B1B2≤1.0，综合容积率2.65，商业占比5%，建筑控制高度住宅不超过100米，商业商务不超过24米。

[2024]长沙市072号地块资料。

[2024]长沙市072号地块区位图。图源湖南中原地产研究院。

与此同时，位于谷山板块的[2024]长沙市072号地块也成功出让，由长沙市麓湘城乡建设发展投资有限责任公司以35207万元底价摘得。

该地块位于岳麓区望岳街道，华安路以西（金星路两厢单元C07-A124地块），为纯居住地块，出让面积为47589平方米。值得关注的是，该地块的容积率≤1.2，后期不排除会出现别墅类产品。