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激烈竞价13轮!绿城拿下长沙观沙岭地块,楼面价破万

来源:红网 作者:戴 丹 康希 编辑:李雅婷 2024-12-25 12:39:48
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红网时刻新闻12月25日讯(记者 戴丹 康希)年终岁末,长沙土拍市场格外热闹!就在刚刚,经过3家房企13轮激烈竞价,位于观沙岭板块的[2024]长沙市071号地块最终由长沙驰景房地产开发有限公司(绿城)摘得,总成交金额90244万元,折合楼面价10057元/㎡,溢价率12%。

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[2024]长沙市071号地块资料。

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[2024]长沙市071号地块区位图。图源湖南中原地产研究院。

根据土地出让文件显示,[2024]长沙市071号地块位于岳麓区观沙岭城市更新片区,东至观沙路、南至望沙路、西至郡兴路、北至谷岳路;出让面积33837.18平方米,用地性质为二类居住用地(R2)、商业商务用地(B1B2),容积率R2≤2.9、B1B2≤1.0,综合容积率2.65,商业占比5%,建筑控制高度住宅不超过100米,商业商务不超过24米。


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[2024]长沙市072号地块资料。

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[2024]长沙市072号地块区位图。图源湖南中原地产研究院。

与此同时,位于谷山板块的[2024]长沙市072号地块也成功出让,由长沙市麓湘城乡建设发展投资有限责任公司以35207万元底价摘得。

该地块位于岳麓区望岳街道,华安路以西(金星路两厢单元C07-A124地块),为纯居住地块,出让面积为47589平方米。值得关注的是,该地块的容积率≤1.2,后期不排除会出现别墅类产品。

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作者:戴 丹 康希

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