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(28日上午，卓越置业12.66亿摘得长沙梅溪湖优质地块。)
红网长沙2月28日讯（记者 曹文飞）2月底，长沙多宗地块进入竞拍阶段，继当代置业、绿地集团先后拿地后，又一品牌房企摘得长沙优质地块。长沙市国土资源网上交易系统显示，今天上午，位于岳麓区梅溪湖片区的[2014]长土网009号地块最终被卓越置业集团有限公司摘得，总价12.66亿元。卓越置业摘得梅溪湖商住地块 总价12.66亿
梅溪湖[2014]长土网009号地块出让面积约143亩，由F-27、F-26、F-25、J-19四宗地构成。总建筑面积38万平方米。
该地块自2014年2月18日8时起挂牌，挂牌截止时间为2014年2月28日10时，宗地起始价为121768万元。从2月27日下午开始，就有买家开始对该地块出价，当晚22时左右，另一买家紧跟着出价。今天上午挂牌即将截止时，又有另一买家跟进，不过，预料中的“抢地大战”并未上演，经过五次出价后，长土网009号地块被卓越置业集团有限公司摘得。
最终，长土网009号地块的成交总价是126568万元，溢价率4%，折合楼面价约为3326元/平米，这也是春节过后，梅溪湖片区首宗成交的土地。
梅溪湖片区土地价值飙升 新城将向西扩散
“按照政府‘国际服务区、科技创新城’打造生态宜居样板城”，这是长沙市十二五规划中对梅溪湖国际新城的定位，随着梅溪湖国际新城建设的推进，知名房企争先拿地，截至2013年12月，已有方兴、中建、中铁建、合能、万科、佳兆业、晟通、和泓、新达美、天祥、华盛等房企成功进驻，卓越置业的进驻无疑为梅溪湖片区再添重要成员。
伴随着知名房企争先落子的是土地增值，尤其是2013年以来，梅溪湖片区土地成交地块增多，商业地块占比增加，楼面地价也直线上升。2013年8月6日，梅溪湖I-12地块被湖南省泰禹科学研究有限公司摘得，楼面价3835元/平米，溢价率194.05%。
一个月后，梅溪湖G-04地块再次刷新片区地价，楼面价高达4676元/平米，成交地价1558.8万元/亩。该地块为商住两用地，最终被上海天祥投资管理有限公司收入囊中。据统计，2013年成交地块楼面均价为3097元/㎡，相较于2012年提升39.4%。
随着梅溪湖一期，即东片区开发建设日益成熟，为加强中央商务区强大的交通辐射能力，梅溪湖版块将向西扩散。西片区东起三环线，南临岳麓山象鼻窝森林公园和桃花岭森林公园，北临天雷路，西至袁家冲北路及袁家冲南路。整体东西片区规划范围将达到38平方公里，总投资300亿元。
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