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(2014年3月“百城房价指数”)
红网长沙4月1日讯（记者 岳瑾）中国指数研究院4月1日发布了2014年3月“百城房价指数”，全国100个城市新建住宅平均价格为11002元/平方米，环比上月上涨0.38%，是2012年6月以来连续第22个月环比上涨，涨幅较上月缩小0.16个百分点。其中，长沙新建住宅价格下跌，数据显示，2014年3月长沙新建住宅价格环比下降0.09%，均价7004元/平米。
百城房价连涨22个月 3月均价11002元/㎡
从全国房地产调控环境看，3月召开两会期间，中央提出“双向调控”分类指导，着重依靠市场自身调节作用，此外未出台更加严厉的行政调控政策，大的调控环境继续平稳。
全国100个城市3月份新建住宅平均价格继续上涨。来自中国指数研究院的数据显示，2014年3月，全国100个城市新建住宅平均价格为11002元/平方米，环比上月上涨0.38%，是2012年6月以来连续第22个月环比上涨，涨幅较上月缩小0.16个百分点。
从涨跌城市个数看，63个城市环比上涨，较上月减少1个，其中，涨幅最大的东莞市，环比上涨2.29个百分点，不过，仅东莞市新建住宅价格环比涨幅超过2个百分点。
37个城市3月新建住宅价格环比下跌，其中，汕头市跌幅最大，环比下跌2.97个百分点，惠州、邯郸、金华、郑州、菏泽环比跌幅均超过了2个百分点。不过，跌幅在1%以上的有15个，较上月减少1个。
同比来看，全国100个城市住宅均价与2013年同月相比上涨10.04%，涨幅较上月缩小0.75个百分点，为连续第3个月缩小。
3月住宅市场未现“阳春”旺季。
长沙3月新房均价环比下降
今年1月份，房地产调控政策整体趋稳，随着春节假期到来，市场需求受到一定影响。在多种因素的影响下，1月份长沙新建住宅价格出现下跌，跌幅为0.61个百分点。
2月份，开发商推盘积极性减弱，市场供应量变少，长沙新建住宅价格重回涨幅榜。2月份长沙新建住宅价格环比上涨0.81%，样本平均价格7010元/平米，这也是长沙新建住宅均价首次突破七千元大关。
素有“金三银四”之称的3月，长沙新建住宅价均价虽保持在7000关口，但环比下降0.09%。
分析认为，3月伊始，长沙供需双方之间博弈加剧。房地产信贷未明显放松、房价下跌的恐慌情绪逐步蔓延，部分开发商为回笼资金，采取“以价换量”策略，平价开盘项目居多，少数楼盘降价促销，供应有所增加；而多数购房者对后期市场预期不稳，继续保持观望。
入选“百城房价”的另外两座湖南省内城市，株洲3月新建住宅价格环比上涨0.72%，均价5032元/平米，湘潭3月新建住宅均价环比下跌0.62%，均价4158元/平米。