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【红人评楼】协信星澜汇:商业综合体 处滨江金融核心区

2014-06-24 16:49:17 来源:红网 作者:邹双 编辑:孟畅

(协信星澜汇售楼中心外观)

  在老长沙人记忆中,滨江新城原是长沙典型的工业区和棚户区,居民生活极不便。作为曾经长沙楼市的价格洼地,如今滨江新城不少楼盘价值直逼河东。今年长沙的土地单价“地王”便出自该区域,各大品牌房企纷纷在这里聚集,风头正劲。与梅溪湖的国际商业化大都市定位不同,滨江新城定位的是复合型新都会中心,即以文化、休闲、旅游综合商圈打造长沙河西CBD。
  
  本次红人评楼测评的协信星澜汇【>>>>>>项目详情】位于银杉路与茶子山路交汇处东北角,属于滨江新城核心金融区。由中国商业地产10强企业协信地产开发,是其在湖南的首个项目。协信星澜汇集商业街区、住宅、写字楼、soho公寓四大业态于一体,分两期开发。
  
  项目一期除8栋住宅外,还将有2万方商业综合体,包括1条星澜大街、1栋公寓、1栋写字楼及一条300米河西最长BLOKC商业街。二期为纯商业项目协信中心,规划有三栋写字楼、1栋shoppingmall及星级酒店。目前,协信星澜汇主推的是一期75-127㎡三房至四房,另外有20-300平风尚街区商铺,VIP认筹2万抵5万。滨江新城片区是长沙河西继梅溪湖、洋湖垸后又一热点区域,无论地价、房价均在上涨。但滨江新城位于市政府旁边,区位优势更为明显。从目前意向入住该区域的开发企业来看,前景不容小觑,只是由于体量较大,项目开发周期会比较长,且片区内暂无大型医疗配套。

  协信星澜汇楼盘概要:

 优点  缺点  适宜人群

近邻地铁,交通便利;
户型紧凑,公摊低,得房率高;
自带星澜商业街;
开发商实力强大;
政府重点打造版块,升值空间大。

项目为商业综合体,绿化率较低;
现阶段商业、医疗等配套缺乏;
由于体量较大,建设周期较长。

目前主推一期75-127㎡三房至四房,
可选择空间大,能满足不同居住群体。

 测评人:邹双  看楼时间:2014年06月12日 免费测评邀约:0731-82965766

  协信星澜汇楼评导读:

 综合  建筑  居住  配套  购买  网友点评
 区域规划  建筑单体  周边环境  商业街区  售价  环境优势
 房企品牌  园区布局  舒适性  教育配套  工程进度  综合优势
 土地产权  户型解析  物业管理  医疗卫生  适宜人群  
     交通出行      

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