时刻新闻
([2014]长土网037号，位于岳麓区梅溪湖地块终止挂牌。）
红网长沙6月26日讯（记者岳瑾）6月，长沙土地交易落下帷幕。25日，长沙6月最后一宗出让的土地终止挂牌，为[2014]长土网037号，位于岳麓区梅溪湖（J-15；F-21/22/23地块）。从长沙市国土资源网上交易系统上可知，[2014]长土网037号位于岳麓区梅溪湖（J-15；F-21/22/23地块），出让面积119861.96㎡（合179.79亩）；为商住用地，规划最大建筑面积49.86万方，其中商业建面17.96万方；预计出让价格为161138万元，折合楼面地价3232元/㎡。原定挂牌截止时间2014年6月27日10：00。
然而，官方于6月25日发布公告称，“因湘江新区规划调整，经研究决定，终止岳麓区梅溪湖J-15，F-21、22、23地块[2014]长土网037号宗地的挂牌交易”。
不过，记者也发现，[2014]长土网037号这宗土地至6月25日发布公告前，一直未有出价记录。
6月交易的土地中，有3宗土地均位于热点板块，除武广新城地块于6月6日顺利摘牌外，起始价19亿的滨江A2地块流拍，而起始价16亿的岳麓区梅溪湖地块则因湘江新区规划终止挂牌。此外，6月20日，[2014]长土网035号高新区岳麓大道以北、三环线以西、金桥路以南、金南路以东、[2014]长土网036号岳麓区岳麓科技院茯苓路以西、张家村路以北这2宗工业用地顺利成交。
二季度前2个月，长沙土地市场网挂系统土地出让金总额尚未突破15亿，6月土地出让金总额为5.98亿，而今年一季度长沙市内五区网上挂牌出让的土地成交总金额达到97.81亿元，成交金额仅为一季度的20%。
在长沙楼市降温的同时，土地市场也逐渐出现退烧迹象。这是否意味着长沙的土地市场即将“入冬”？业内人士分析，在楼市不振的情形下，开发商对地块的考量更加细致，出手更谨慎。长沙后续土地市场可能逐渐分化，热门地块竞争依然白热化，而部分远郊区地块可能会降低温度，竞争力度也会下降。