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【红人评楼】丽发新城:南城大型自住社区 性价比高

2014-07-16 19:58:51 来源:红网 作者:邹双 编辑:孟畅

(丽发新城小区入口)

  丽发新城开篇:
  
  在长沙的板块区分下,南城给外界的印象并不像梅溪湖或洋湖垸又或者武广新城高调。但买房的人一定会想看看南城的房子,这不仅是老长沙人对‘南帝北丐’的特殊印记,更是近十年来品牌开发商默默耕耘这片土地的丰硕果实。
  
  丽发新城【项目资料】位于天心区韶山南路与万家丽路交汇处东南角,在理工大学云塘校区对面。项目分五期开发,由星级酒店、专业写字楼、集中商业、社区商业、高层住宅和景观别墅组成,总建筑面积170万方。项目一期由一栋星级酒店、一栋专业写字楼和19栋24层住宅组成,现住宅已经封顶,预计今年年底交房。目前,还剩百余套130平、135平三房和148平四房在售,均价4500元/平,总价减一万。
  
  即将于7月底开盘的是项目二期,面积在82—125㎡之间,预计3980元/平起,折后均价4380元/平。相较周边项目5000元/㎡的均价,丽发新城的低价在同地段占有绝对优势。同时因项目所在的位置属于长沙县暮云镇,随着长株潭融城的推进,暮云也逐步提升为长沙的重要门户,发展潜力较大。
  
  不足的是,目前交通配套都在建设中,商业配套也还稍显不足,购物出行的话,有车的朋友倒是会方便很多,否则就还稍显不便。

  丽发新城楼盘概要:

 优点  缺点  适宜人群
格较低,置业门槛不高;
小区配套比较齐全,内部居住环境舒适;
项目自身建面较大,业态丰富;
长株潭融城中心,发展潜力大。

开发周期长,各项配套建成有待时日;
虽有公车但离市区较远,交通成本会有所增加。

现阶段在售的户型以两室、三室为主,适合南城附近的刚需置业者。

 测评人:邹双 袁晶 看楼时间:2014年07月09日 免费测评邀约:0731-82965766

    丽发新城楼评导读:

 综合  建筑  居住  配套  购买  网友点评
 区域规划  建筑单体  周边环境  商业街区  售价  环境优势
 房企品牌  园区布局  舒适性  教育配套  工程进度  综合优势
 土地产权  户型解析  物业管理  医疗卫生  适宜人群  
     交通出行      

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