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长沙楼市表现平平 上周内六区新房网签1475套

来源:红网 作者:孟畅 阿礼 编辑:星薇 2014-08-26 08:15:17
时刻新闻
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     上周每日成交情况:
     08月21日 长沙市内六区新房网签249套
     08月20日 长沙市内六区新房网签230套
     08月19日 长沙市内六区新房网签243套
     08月18日 长沙市内六区新房网签204套 

      8月每周成交情况:
      上周长沙内六区新房住宅网签均价回归“6字头” 涨4.2%
      上周长沙内六区新房住宅网签均价5763元 跌10.9%
      上周长沙新房网签1860套 量价环比小幅上涨

      市场行情:
      房企降价跑量将成主旋律 房地产私募股权基金走俏
      二三线城市再现房企恶性竞争 曾秘密协议不能降价
      82家房企近五成中报净利下滑 龙头房企自身难保

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  红网长沙8月25日讯(记者 孟畅 通讯员 阿礼)8月,长沙传统的楼市淡季,在一系列优惠政策的刺激下,网签情况依旧平平。长沙市房产研究中心最新数据显示,上周(2014.08.17—2014.08.23)长沙内六区新建商品房网签1475套,其中住宅网签1193套,住宅网签均价5806元/平方米。环比来看,虽然新房成交量、新房住宅成交量均有所攀升,但涨幅都不大,且新房住宅网签均价小幅下降。

  数据显示,上周长沙内六区新建商品房网签1475套,15.34万平方米,套数环比增长6.7%。其中住宅网签1193套,12.79万平方米,套数环比增长1.8%。住宅网签量近两周持续回升,但总体数据变化并不明显。

  从各区新房网签情况来看,上周雨花区、开福区、岳麓区三区住宅网签量增多,而天心区、芙蓉区、望城区三区则不同程度回落。芙蓉区住宅网签量依然在60套左右徘徊。

  从价格方面来看,上周长沙内六区新房住宅网签均价为5806元/平方米,环比下降3.3%,非住宅网签均价为15084元/平方米,环比上涨21.4%。上周内六区住宅均价受保障房及定向开发房源签约影响较大,去除这一因素的影响,长沙内六区住宅价格近期变化不大,依然保持平稳态势。

  二手房市场方面,上周长沙内六区二手房成交330套,3.52万平方米,其中住宅成交311套,3.42万平方米。与上周成交数据基本持平,其中望城区住宅成交量连续两周增长。

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