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10月1日，长沙·恒大林溪郡项目开盘现场。
红网长沙10月10日讯（时刻新闻记者 岳瑾 通讯员 曾凯）一房难求、开盘售罄、明天涨价，“金九”楼市很疯狂！退单、违约、成交速降，“银十”开局，楼市展现了另一种“疯狂”！今年国庆黄金周，“限购潮”来袭，多个城市卖方市场瞬间变成买方市场。不过，长沙楼市却是另一番景象。
据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示，国庆期间（2016年10月2日—2016年10月8日）长沙市内六区新建商品房网签5862套，为今年以来单周成交量第四，同时这也是长沙楼市史上成交量最高的国庆黄金周。
冰：多地重启限购限贷 成交进入速冻模式
从国庆假期开始，中国楼市动态再次成为舆论聚焦的话题。9月30日至10月9日，已有22个城市收紧房地产调控。这22个城市分别是北京、深圳、上海、广州、南京、厦门、苏州、合肥、天津、成都、郑州、济南、武汉、南昌、无锡、佛山、南宁、珠海、东莞、福州、惠州、芜湖。
由于楼市调控政策的密集出台，一夜之间，楼市气氛骤然冰冻，成交量出现断崖式下滑。
“10月1日，深圳楼市成交数据还在246套，10月2日数据降到12套，到10月3日，成交套数仅有8套。”“南京10月3日和4日的成交量分别仅有29套，创下近年来的最低纪录。”“国庆节期间（10月1日-10月6日），北京楼市日成交量在291套，不足国庆之前成交量的3成。”这一组组数据真实反映了重启限购的城市，成交进入速冻模式。
火：新房成交刷新国庆纪录 住宅连续三周7字头
据红网不完全统计，“黄金周”期间长沙共有32个楼盘入市推新，创下近六年来国庆假期开盘量新高。实际上，今年国庆黄金周期间，长沙楼市一改节假日成交低迷的常态。
10月1日，恒大·林溪郡合院墅以及墅区高层开盘。仅半个小时，400套房源就被购房者选购一空。10月7日，谷山里开盘，6、7号栋，加上临时加推的3号栋，共推出311套房源，在短短3个小时内，销售达282套。
“我是改善换房，最主要是为了孩子读书，所以想早点把房子买到手。”市民杨先生告诉记者，现在的长沙楼市他感觉是雾里看花，“所以不管长沙接下来是否出台调控政策，我是早买房早安心。”
国庆期间，在记者走访的部分开盘的项目中，“开盘售罄”“一房难求”“即将调价”等消息并不鲜见。
此外，不少楼盘即使没有推出新盘，但开发商仍挖空心思揽人气。澳海谷山府的巨型鲸鱼岛乐园备受关注；阳光城尚东湾开启了小长假视觉盛宴，上演着奇妙的大型魔幻秀；中茂城举办的是为期五天的“寻味古长沙美食节”等。
与限购城市不同，据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示，国庆期间（2016年10月2日—2016年10月8日）长沙市内六区新建商品房网签5862套，为今年以来单周成交量第四，也是长沙楼市史上成交量最高的国庆黄金周。同时，内六区住宅网签均价环比上涨2.02%，达到7189元/平方米，已连续3周稳定在7000元/㎡之上。
主管部门严格监管 遇上“骗局”可投诉
不过，记者在国庆前后走访时就有不少购房者向记者抱怨，“要先交定金再看房”“交了定金才知道看中的楼层有没有”“XXX看房团一次性拿了10套，现在没房可卖了”“今天买已经涨了500元/平方米了”，部分楼盘出现“捂盘”“哄抬房价”甚至“违法预售”的现象。
针对市民关注的长沙部分房地产企业“炒房” 的问题，近期市住建委对南山雍江汇、蓝光雍锦阁、卓越浅水湾、佳兆业云顶梅溪湖等企业负责人进行了约谈。会议对约谈房地产企业给予了提醒、警示，要求约谈房地产企业及时将有关情况说明以书面形式报至市住建委，并对存在的问题整改到位。
住建委提醒，如有发现房地产企业存在违规违法行为，可拨打电话是0731—82241232进行投诉。
此外，今年，长沙市住建委通过红网房产《房企失信曝光台》栏目，按期公布相关企业的诚信情况，对企业进行监督。如果您发现身边的建设工地、房产开发、物业服务等住建行业的企业和从业人员出现不诚信行为，也可编辑信息至红网房产官方微信（redfdc）提供线索，进行监督维权。
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