今日上午，位于岳麓区梅溪湖映日路以东、雪松路以北（B-39）的[2016]长土网048号地块最终被厦门建汇房地产开发有限公司竞得。

[2016]长土网048号地块卫星图。

　　红网长沙11月22日讯（时刻新闻记者 岳瑾）10.36亿、10.46亿、11.69亿、12.62亿……竞拍114轮，成交总价289987万元，溢价率180.03%，折合楼面价9240.8元/平方米！今日上午，位于岳麓区梅溪湖映日路以东、雪松路以北（B-39）的[2016]长土网048号地块最终被厦门建汇房地产开发有限公司竞得。

　　据长沙市国土资源网上交易系统显示，位于岳麓区梅溪湖映日路以东、雪松路以北（B-39）的[2016]长土网048号地块出让面积为80463.65平方米（120.695亩），规划用途为住宅用地，竞拍始价是103557万元，“B-39”地块的起拍楼面地价折算下来约为3300元/平方米。根据《规划设计条件书（建筑类）》，该土地规划用途为二类居住用地，容积率≤3.9，建筑密度≤25%，绿地率≥38%，限高150米。

　　据公开的资料显示，梅溪湖“B-39”地块是2016年以来，长沙市公开拍卖的首宗起价逾10亿的地块。

　　记者实地探访了解到，梅溪湖B-39地块西临映日路、南接雪松路，东与梅溪湖路隔龙王港河相望。目前，从地铁2号线梅溪湖西站4号出口出发步行至梅溪湖B-39地块最近的路线是从东方红路建成的一座小桥上通过。此外，梅溪湖路与B39地块之间正在建设一座跨龙王港的1号桥，该桥建成后，将为后期的项目通行提供极大的便利。

　　此外，该地块周边与三所学校相邻、3公里范围内商业配套也比较完善且周边居住环境良好。沿着周边的映日路、踏雪路前行，已建有和泓梅溪四季、中国铁建·梅溪青秀、合能璞丽等大型的楼盘。

　　有知情人士透露，本次竞拍的包括融创，美的，中建信和，华润，长房，碧桂园，惠天然，旭辉，正荣以及中天等多家房企。

　　今日上午11点后，多数房企已经退出，仅有资源编号1071和1063的两家房企仍在竞拍。经过114轮竞价，[2016]长土网048号地块最终被厦门建汇房地产开发有限公司竞得，溢价率180.03%，折合楼面价9240.8元/平方米。