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红网时刻7月2日讯（记者 康希）旺盛的楼市成交势头在上周出现了明显降温的情况，据0731地产研究院数据显示，上周（6.25-7.1）全市商品住宅成交面积环比下降41.46%。不过供应方面仍然保持高位，上周内六区20个盘获批预售，单个楼盘预售面积达到11.62万平米。
数据显示，上周长沙市商品房住宅供应面积维持在高位，住宅总计供应74.54万㎡，环比下降13.54%。商品房住宅成交面积大幅下降，总计成交16.97万㎡，环比下降41.46%。
与成交状态截然相反的是，预售供应的表现仍旧表现积极。上周内六区获批预售的供应主力仍旧为岳麓区、望城区，开福区以4盘推新紧随其次，芙蓉区和雨花区各推2盘，天心区没有商品房项目获批预售。
上周获批预售的项目有鑫苑芙蓉鑫家、世茂广场、尚上美寓、新力紫园、北辰三角洲、珠江好世界、正荣悦玺、叠彩峰苑、荣泰广场、远洋外滩壹号、中盈广场、卓越浅水湾、奥海望洲府、时代倾城、绿地·香树花城、明发国际城、润和紫郡、新城国际花都等。
在上述拿证楼盘中，北辰三角洲以11.62万元平米预售面积领先，其次推新量比较大的有鑫苑芙蓉鑫家、珠江好世界、时代倾城等，预售套数均达到800以上。根据长沙市“反炒房”行动政策，拿下预售证的楼盘须在10个工作日内全部推出，意味近期长沙楼市供应仍旧可以保持在高位。
0731地产研究院认为，多个楼盘集中拿证，释放了不少的房源，而且预期还将持续一段时间。整体而言，上周供应量维持高位，成交略显低迷，房地产市场将更为“稳健”，真正实现“想刚需之所需”。
来源：红网
作者：康希
编辑：孟畅
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