记者 潘昭晖 通讯员 申蝶

　　长沙市房产研究中心统计数据显示，上周（4月6日至4月12日）长沙市内六区新建商品房网签1394套，14.40万平方米；其中住宅网签1204套，12.67万平方米。新房网签套数是今年以来除春节前两周之外首次周成交跌破1400套。上周内六区新房网签量除岳麓区上升之外，其他各区均呈现下降趋势。其中开福区下降66套，望城区下降51套。岳麓区网签457套，位居各区之首。

　　价格方面也出现小幅波动，上周内六区新建商品房住宅网签均价为6405元/平方米，非住宅网签均价为15113元/平方米，住宅网签均价环比下降4.9%。业内人士分析，价格波动主要是受推盘项目价位的影响。

　　上周长沙市内六区二手房成交231套，2.48万平方米，其中住宅成交218套，2.35万平方米。较之前一周成交套数下降89套，其中住宅类占72套。“短期内长沙楼市可以用‘成交偏冷，价格僵持’形容。”市场人士认为，在刚需释放的推动下，加之春季公园购房节的促进， 4月下旬楼市成交将会有一定程度的冲高。

　　上周各区新建商品房网签统计表（单位：套、元/㎡）

　　天心 芙蓉 雨花 开福 岳麓 望城 合计

　　商品房套数　　149 107 310 138 457 233 1394

　　其中住宅套数 118　　72 275 125 386 228 1204

　　住宅均价 8367 7420　　6741　　7075　　6759　　3805 6405

　　非住宅均价 12108 12383 13139 21504 19184　　8630　　15113

　　上周各区二手房成交套数统计表　　 （单位：套）

　　天心 芙蓉 雨花 开福 岳麓 望城 合计

　　二手房备案套数 32 29 71 46 46 7 231

　　其中住宅 30 29 67 43 43 6 218