长沙梅溪湖板块最近推出优惠政策。业内人士纷纷猜测，这时出台优惠措施意在刺激楼市,但这一说法被梅溪湖投资(长沙)有限公司否认。

　　 梅溪湖出台优惠措施提高入住率

　　 记者从梅溪湖国际新城官网了解到，2014年5月1日至2015年12月31日期间在梅溪湖国际新城购房的大学生(在读或毕业两年以内)，由梅溪湖投资(长沙)有限公司按照3000元/每户标准发放安家补贴。

　　 据该公司相关负责人介绍，梅溪湖早在去年就开始讨论上述政策，梅溪湖西片区未来是产业聚集的中心，此项政策旨在吸引高端人才来梅溪湖就业，提高片区入住率。

　　 记者咨询了梅溪湖多个楼盘，但绝大多数楼盘销售部门都表示没有接到通知，对如何执行也说法不一。梅溪湖投资(长沙)有限公司上述负责人说，对于如何认定大学生购房享受补贴，还在进一步完善流程。

　　 不宜过度解读部分城市的松绑政策

　　 房地产市场正进入调整期。从业十多年的地产人士段怀权对楼市走向也颇感迷茫。“原来是坐在售楼部等客上门，现在要走出去拉客户进门。”

　　 4月长沙住宅市场可售面积为1429万平方米，后期库存压力较大。全国35个城市库存总量创下近5年新高，市场上也出现了期待政府救市的声音。在中信地产长沙公司副董事长陈义生微信朋友圈中，分享了多篇其他城市楼市松绑的消息，他说：“即使长沙现在出台刺激政策，市场显现变化也要等到下半年。”

　　 中央财经大学经济学博士项峥则指出，不宜过度解读部分城市的松绑政策，更不能简单地将其与“救市”联系在一起，退出行政控制措施或推出刺激政策也无法阻挡楼市调整回落趋势。

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　　 6个城市松绑楼市

　　 截至5月11日，2014年4月份以来，无锡、南宁、杭州萧山、天津滨海、铜陵及郑州先后抛出放宽房地产调控的政策，预期未来还有部分城市加入楼市“微刺激”阵营。

　　 各地政策均具有地方特色。无锡购买商品住宅、户均面积达60平方米以上，且在本市有稳定工作，准予本人、配偶及未成年子女来无锡落户;郑州则首次抛出“购房贷款可获政策性担保”。