开发商否认曾作过“买房送学位”的承诺，工商今日约谈楼盘法人代表

　　2014年7月30日

　　红网长沙7月30日讯（滚动新闻记者 张蓉蓉）长沙时代阳光大道一楼盘的30多户业主找开发商维权，希望能解决孩子的入学难题。（详情>>>>>>买房“送学位”小心被忽悠 长沙15家房企被责令整改
）昨天，部分业主代表、开发商相关负责人、长沙市工商局雨花分局洞井工商所三方见面，但现场颇为尴尬，多次陷入僵局。

　　一名业主说，买房的时候就问过，“售楼小姐说附近的桃花小学、和平小学等好几个学校都可以入学，因为小区有学位。”业主代表问了学校，结果孩子根本无法到这几所学校读书。“开发商为什么当初要向我们作出承诺？”业主代表们问。

　　该楼盘营销中心的一位相关负责人否认曾做过类似承诺，“不论是广告还是口头的承诺都没有，这也是不现实的，我们怎么可能保证您的孩子一定可以在某某学校入读呢？”

　　工商在现场查看、留存了开发商各项许可证、证明，同时也向业主查验了购房合同，并让业主提供能证明当时买房时的广告内容确实有“升学承诺”的相关证据。

　　一听到要提供证据，业主代表像炸开了锅。“当时这个广告就摆在这里，上面还画了桃花小学、和平小学好几个学校的示意图。这个广告现在去哪里了？我们都看到过，但是没拍照片。”两位业主在营销中心入口处的位置，一边指着这个区域一边懊悔道。

　　业主江女士表示，购房合同是格式条款，里面没有关于学区、学位的相关内容。售楼小姐向他们只给出了口头承诺，她们也没有录音证据。

　　就在工商开具“询问通知书”约谈开发商法人或相关委托人了解情况时，在场的开发商代表却以联系高层为由，久久不愿签字。

　　耗时半小时，经过开发商代表多次联络，一位邓姓负责人来到现场，点头许诺，该楼盘负责营销策划的相关负责人才在通知书上签字。

　　在现场，开发商承诺8月8日之前会前往教育局办理学位的相关手续，并给业主们一个答复。

　　长沙市工商局雨花分局洞井工商所相关负责人表示，从目前的情况看，双方各执一词，业主手上没有相关证据，开发商不承认有过“升学承诺”。等7月30日约谈开发商法人或者相关委托人希望事件能有进一步进展。　　　　　　　　　　　　　　　　记者张蓉蓉

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　　有配套也不能打广告

　　位于长沙砂子塘万博汇高楼上悬挂的广告条幅内容，引起路过市民的注意。“购房即享砂子塘本部学位”这个广告违规吗？

　　7月29日上午，长沙市工商局雨花分局砂子塘工商所相关工作人员来到售楼中心。开发商相关负责人出具了盖有长沙市雨花区砂子塘小学、雨花区教育局“教育配套协议”。

　　砂子塘工商所阳副所长说，该楼盘涉嫌“广告用语打擦边球”，违反了我国国家工商行政管理局《房地产广告发布暂行规定》中的第18条：“房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。”

　　经工商部门监查后，开发商于当天下午撤下了挂在楼面的广告条幅。