红网长沙8月19日讯（滚动新闻记者 张进）8月18日，国家统计局发布7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。据统计，国内新建商品住宅（不含保障性住房）价格下降的城市有64个、持平的城市有4个、上涨的城市仅有2个；环比价格变动中，最高涨幅为0.2%，最大降幅则扩大至2.5%。

　　省内方面，长沙、岳阳、常德三市新建商品住宅价格环比均告下跌，跌幅分别为1.5%、0.9%、1.1%。

　　就在3个月前，主导房价的多空力量似乎还在僵持。8月18日的上午国家统计局发布的最新一期住宅销售价格月报似乎给出了答案：在受监控的70个国内大中城市中，房价下跌的有64城，创历史纪录，包括北上广深等一线城市，都无一例外地出现了较大幅度的房价下跌。环比价格变动中，最高涨幅为0.2%，为厦门，最低为下降2.5%，为杭州。

　　事实上，2014年国内大量城市房价的异动，远超往年。根据中原地产首席分析师张大伟的统计和分析，70个大中城市房价在最近几个月变化极为迅速。

　　一个佐证是，2013年年末环比下调城市仅一个，2014年年初也仅为4-8个城市，但在最近3个月，国内房价下降的城市出现了“爆发式增长”：从今年5月的35个城市，到6月的55个城市，再到7月的64个城市。令人印象深刻的是，在2011年出现的上一轮全国楼市的大调整中，房价下调城市最多时也仅有52个之多。

　　二手住宅方面，价格环比下降的城市也由6月的52个增至65个，剔除持平的城市，价格出现上涨的城市仅有1个。

　　更加耐人寻味的是，上月包括福建、湖南、四川、浙江、内蒙古、山东、安徽等多个省市，纷纷出台了包括限购松绑在内的多项救市措施。