2014年，城市生长的指向与传统市场的束缚，正在长沙引发一场蓬勃的新兴专业市场生长计划。从某种意义上来说，现在也许到了建立新的城市空间秩序的时候了。“寻找范本，打造范本正在成为破题的关键。”诸多专家如是建言。
　　
　　2014年8月21日，长沙城北。一场漫长的考察之后，醴陵市人民政府与湖南湾田实业有限公司签订《中国·醴陵花炮大市场项目招商开发建设协议》，湖南湾田在进军长沙专业市场之后，一场声势更为浩荡的全区域大市场大产业建设之旅已然拉开。
　　
　　政府的认可，学者的肯定，市场、品牌商的簇拥与陆续进驻，正在试图付诸专业市场的一种“范本”指向是——长沙城北，湾田·国际。本报记者陆尧长沙报道
　　
　　新兴市场集群急需“范本”力量
　　
　　2014年，中部长沙。城市生长的指向与传统市场的束缚，正在引发一场蓬勃的新兴专业市场生长计划。这场原本来自政府层的整体布局，因为资本的力量，数据澎湃，激流肆涌：2014年2月，长沙市商务局与市城乡规划局发布《长沙市专业市场布局规划(2013—2020)》，在二环线、绕城高速线(三环)周边及外围地区规划11个专业市场群。
　　
　　浩荡的规划蓝图已然付之于此，最终将以何种形态呈现？蓝图如何兑现？
　　
　　来自学术界的一种声音是，“长沙现有专业市场已露无序井喷端倪，新兴市场集群急需‘范本’力量。”
　　
　　2014年8月，湖南省政协常委、省政协经科委主任吴金明接受采访时表述，市场现状事关长沙专业市场建设的健康发展及第三产业的规划布局，争相开建的专业市场热潮可能会出现无序竞争情况。
　　
　　在吴金明看来，“作为已经领跑在前的湾田·国际建材家居全业态市场集群，目前石材、化工、板材一期招商率高，市场已经实现开业纳客，应该是长沙所有专业市场中速度最快、发展最好的一个市场。值得我们考究与探寻。”
　　
　　这，绝非一家之言。
　　
　　2014年4月，新明珠集团副总裁彭新峰考察湾田·国际后称，“我从事陶瓷卫浴行业20余年，走过全国各地大型建材市场。还从未看见这么大规模、一站式全业态的专业市场集群，湾田·国际可谓全国最好的专业市场，这成为示范，将大大提升整个湖南省专业市场的品质。”
　　
　　2013年11月，海口市安监局相关负责人一行远赴湾田·国际考察调研后表述，“从整个市场来看，无论是内部建筑规划还是市场内道路安防设施，湾田·国际在全国范围都是首屈一指的。”
　　
　　市场呼应，数百品牌强势进驻
　　
　　于嘈杂的市场集群生长之下，“抽丝剥茧，寻找范本，分析范本”，正在成为一众专家学者试图传递给这个市场的提示。于此之下，来自社会各界的目光正聚焦于湾田·国际。
　　
　　依托湖南最大物流基地金霞物流园，汇集板材、陶瓷、石材、卫浴、水暖、五金、家具、灯饰、化工等建材家居全业态，湾田·国际正在试图打造一座城市关于建材家居业态体验式、一站式的交易市场集群。
　　
　　来自市场的回应，正在显现一众品牌商对这一业态的肯定。
　　
　　在湾田·国际，陶瓷板块，新中源、法恩莎、新明珠、L&D、九牧、中宇等数百家佛山知名陶瓷品牌已然集体进驻；木业板块，福湘、万象5S、雪玲、兴湘、千年舟、雪丰、森力、众康等板材知名品牌集体进驻；石
　　
　　材板块，南湖、马王堆、东站、双扬、鸭子铺等石材大户集体进驻；五金水暖板块，长沙机电商会、长沙五金商会等300余商家集体进驻。此外，湖南唯一经政府特批的化工交易市场进驻湾田并交付使用。
　　
　　2014年6月13日，湾田·国际再次为市场强势注入信心——与望城区人民政府签订协议，再获取新一轮土地供给。“截至目前，湾田·国际5000余亩大市场规模已然凸显。实际取得土地资格，或许远比规划与表述来得实际。”湾田·国际董事长戴松林表述，“在当前土地政策严重紧缩的背景下，湾田·国际能够获得如此大规模土地审批，这是望城区政府对湾田·国际项目建设的信心，更是政府及社会各界对湾田·国际目前招商运营良好态势的高度肯定。”
　　
　　集团支撑，团队发轫，行业集大成者已然谱就
　　
　　作为湖南首个外迁专业市场示范基地，湖南首个落成并已引入品牌与实体的专业市场，湾田·国际依托的，或者远非单一的5000余亩土地之上斥资300亿的生长因子。
　　
　　在湾田·国际的董事长戴松林看来，湾田·国际的发轫，“更深层的力量来源于湾田集团，来源于湾田·国际耗费数年锻造的专业团队。”
　　
　　8月18日，在接受采访时，戴松林尝试给行业的一种提示是，“做专业市场集群需要具备九大核心竞争力，其中，最基础的一条在于资金实力，最具备掌控未来话语权的要素在于团队。”
　　
　　而这样的语境，若非一定信心或许难以实现。
　　
　　事实在于，“湾田·国际”项目开发方——湾田集团，现已簇拥贵州湾田煤业集团、湖南湾田集团、云南湾田煤业有限公司三大集团企业，下辖20家煤矿、5家洗煤厂、4家瓦斯发电厂、1家物资供应公司、2家运输公司、1个物流基地、5家房地产开发公司，员工上万人。
　　
　　庞大的集团公司的支撑之下，湾田·国际已然显现超越现有市场眼光布局的实力。而言及湾田·国际的团队时，戴松林更是欣慰言表，“如今的湾田·国际团队特点鲜明：专业化。所有副总经理均各有专长，而且在业内摔打多年，经验丰富；年富力强，绝大部分在30岁到40岁之间，正是干事的年纪；阅历丰富，班子成员来自广东、新疆及本地的大品牌公司，见多识广。”
　　
　　事实昭著。坚实的企业支撑，强硕的团队发轫，正促使这个辐射全国的国际化建材采购基地、仓储物流配送基地、品牌形象展示中心及加盟代理拓展中心、电子商务中心、金融服务中心，信息推广发布中心等展示面于一体的示范性专业市场集群，成为这个行业的集大成者。
　　
　　恰如一众专家的言述，从某种程度上说，湾田·国际正以黑马之态，创造规则、繁华和高度，并以此向世界传递一张烙有国际化都市肌理的长沙城市名片，产业集群范本。
　　
　　[“代言人”有话说]
　　
　　湾田·国际，专业成就第一
　　
　　一个市场想做大做好，有很多办法，比如雄厚的资金，庞大的规模，政府的支持等等，但若要成就一个市场的长远成功，唯有专业。市场规划专业，开发建设专业，团队运营专业……湾田在以上众多方面都很专业，从市场一二三期科学地规划到建设，再到开业后强推的旺场、运营活动，每一次出击都传递出满满的信心，甚至给周边陆陆续续跟风投建类似市场的老板们也带来了信心，因为湾田将城北这一片曾经的“不毛之地”给盘活了。
　　
　　再有，我们旺角陶瓷是一家大型品牌连锁，做的是一站式仓储模式批发和零售，既有产品展示，又有足够的仓储配套，长沙唯有湾田能够满足这个条件。

　　来源：潇湘晨报