本报讯（记者 张芳圆 实习生 闵颖）根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，9月全国100个城市（新建）住宅平均价格为10672元/平方米，环比上月下跌0.92%，连续第5个月下跌，跌幅扩大0.33个百分点。长沙样本平均价格为6469元/平方米，与8月相比下跌1.33%。

　　从政策环境来看，主要城市陆续调整限购政策，短期促进市场成交回升。部分省市提出按揭贷款调整政策，但各商业银行执行情况差别较大。从需求方面来看，潜在购房者仍预期市场下行，刚需市场信贷支持不足。从供应情况来看，“金九银十”传统旺季来临，企业加大推盘力度，上市量增加。短期市场供大于求的矛盾进一步显现，市场库存进一步增加，去化周期延长。

　　报告指出，今年第四季度，市场供应仍将继续增加，去库存冲业绩仍将是企业主要任务。政策层面，在多数城市陆续退出限购之后，信贷支持是否到位将是四季度市场走势的关键。