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据统计，受“3·30新政”影响，长沙市4月单月新建商品房销售162.38万平米，比去年同期增长85.6%，5月单月新建商品房销售面积176.98万平米，同比增长62.8%，6月单月新建商品房销售207.99万平米，同比增长77.4%。
6月末，新建商品房待售面积1265.57万平米，比4月末（今年月度待售面积最高值1323万平米）减少57.29万平米，比5月末减少12.22万平米。
然而，长沙市房地产开发投资面临着新开工面积、施工面积增速减缓以及房地产新政影响力持续时间等影响，房地产开发投资保持大幅增长难度加大。
据统计，1-6月，全市房屋新开工面积713.22万平米，同比下降39.9%，纯新开工楼盘20个，比去年同期减少28个，房屋施工面积8563.39万平米，同比增长0.3%，施工面积增速由一季度末的10.3%逐月回落到1-6月的0.3%，增幅显现逐月下降态势。
受新开工面积减少等因素影响，1-6月，长沙市房地产开发投资535.47亿元，同比下降8.7%，增速比上月回落7.1个百分点。
从1-6月房地产开发企业购置土地及房地产业营业税情况看，土地购置支出和营业税均出现一定的下降，下半年如没有大的新楼盘开工建设，下半年房地产开发投资下行压力较大。
从房地产开发资金来源情况看，1-6月，房地产开发企业本年资金来源823.72亿元，同比增长1.5%，比1-5月回落5.2个百分点。
来源：红网
作者：周帙恒
编辑：甘红
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