时刻新闻
上周长沙内六区分区新房销售与价格情况（住宅）。
每日网签数据：11月19日 长沙市内六区新房网签458套
11月17日 长沙市内六区新房网签411套
11月16日 长沙市内六区新房网签457套
一周楼市回顾：
“双11”长沙新房周成交涨两成 住宅均价微涨55元/㎡
11月首周长沙楼市遇冷 住宅均价跌破6字头
长沙楼市迎“政策蜜月期” 10月末周新房市场量价齐升
长沙新房成交遭遇瓶颈？上周新房网签环比下跌近三成
4585套！上周长沙新房网签量破今年单周成交最高纪录
“银十”旺季渐显 上周长沙住宅网签量价齐升
红网长沙11月23日讯（时刻新闻记者 岳瑾 通讯员 朱璪莹）目前，房贷利率处于历史低位，10月下旬央行“双降”新政的影响力持续发酵。上周（2015.11.15-2015.11.21），长沙内六区住宅网签均价重回6字头，为6072元/平方米，环比上涨1.22%。
下半年以来，随着“930”新政、央行降准降息、二孩全面放开等多项政策的出台，加之年末入湘置业人群数量不断增长，长沙新房成交有望稳中有升。上周，长沙内六区新建商品房网签3192套，32.78万平方米，套数环比下跌1.94%，市场总体成交保持稳定。其中，长沙内六区住宅网签2528套，27.01万平方米，套数环比微跌0.04%；非住宅网签664套，环比下跌8.54%。
分区域来看，上周内六区新房住宅成交量除天心、芙蓉、望城区以外环比均呈上涨，其中岳麓区住宅成交843套排名第一，环比涨幅最高；上周岳麓区非住宅网签成交涨幅最大，环比上涨71.56%，望城区凭借专业市场集群集中网签位列内六区单周非住宅成交量第一。
尽管住宅成交微降，住宅网签均价却重回6字头，上涨了73元/平米。具体来看，上周长沙内六区住宅网签均价为6072元/平方米，环比上涨1.22%；非住宅网签均价为8499元/平方米，环比下跌13.97%。
分区域来看，开福区单周住宅网签均价位列内六区第一，环比上升10.08%，涨幅最高；而芙蓉、岳麓、望城区网签均价环比出现下跌；上周芙蓉区环比上涨28.24%，单周涨幅最高。
0731地产研究院副院长黄拓夫认为，考虑到近期房贷利率处于历史低位、改善性需求释放、刚需持续发力等因素，在接下来1个月左右的时间里，新房市场成交仍将继续活跃，楼市“暖冬”可期。
二手房方面，告别“金九银十”，进入11月份以来，长沙市民的二手房购置热情依然未退，市场总体成交保持稳定。具体来看，长沙内六区二手房成交739套，总面积7.76万平方米，套数环比上升2.21%；其中住宅成交707套，总面积7.55万平方米，套数环比上升2.32%。
来源：红网
作者：岳瑾 通讯员 朱璪莹
编辑：甘红
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