（今日，长沙土地市场迎来2016年“首拍”。）

　　红网长沙1月19日讯（时刻新闻记者 岳瑾）今日，长沙土地市场迎来2016年“首拍”。据长沙市国土资源网上交易系统显示，3宗地块今天顺利成交，共吸金4.95亿元。
　　
　　2016年长沙土地市场大幕开启，今日，共有3宗土地均以底价顺利成交。其中，岳麓区1宗、开福区2宗。[2015]长土网046号地块是1月挂牌截止的土地中起始价最高的一宗。
　　
　　具体来看，位于岳麓区咸嘉湖熊家湾巷1号的[2015]长土网046号地块，规划用途为商业、住宅用地，出让面积37508.03平方米，起始价2.70亿元。今日被湖南德和房地产开发有限公司摘得，折合楼面地价2421元/平米。
　　
　　按照规划指标要求，宗地中018-D-28地块规划用途为C2R2（商住比≥3:7），容积率≤3.0，建筑密度≤24%，建筑限高≤100米，绿地率≥40%；018-D-27地块规划用途为R2，容积率≤1.2，建筑密度≤25%，建筑限高≤18米，绿地率≥35%；018-D-2地块规划用途为R2，容积率≤1.2，建筑密度≤25%，建筑限高≤18米，绿地率≥45%。该土地要求须配建一个建筑面积不小于800㎡（不计容）的收取办公及配套服务用房，选址及功能布局须满足长办通知[2013]8号及长民发[2011]80号文件要求。
　　
　　位于开福区新河三角洲号的[2015]长土网047号地块，规划用途为商业用地，出让面积4866.64平方米，起始价5085万元。按照规划指标要求，宗地容积率≤3.5。最终被长沙市恒通置业有限公司以底价0.51亿元竞得，折合楼面地价2985元/平米。
　　
　　位于开福区新港大道的[2015]长土网048号地块，规划用途为其他用地，出让面积180865.61平方米，起始价1.74亿元，被湖南长沙新港有限责任公司以底价摘得。按照规划指标要求，另有234.07㎡土地使用权属长沙人健商贸有限公司出让地，需由土地竞得人进行整合。
　　
　　新年首月，政府推地节奏仍趋于谨慎。起始价成交也已成为长沙土地市场的常态。有关专家分析，当前房企的重点依然是消化库存回笼资金，受资金所限，房企投资态度仍然趋向谨慎，整体上投资热情仍旧不高。