(长沙新建住宅均价为6217元/平米，环比下跌1.69%。)

　　红网长沙2月2日讯（时刻新闻记者 岳瑾）在环比连涨9个月后，2016年1月份全国100个城市新建住宅平均价格达到了11026元/平方米。今日，中国指数研究院发布的2016年1月“百城价格指数”显示，百城住宅均价连续6个月双涨。
　　
　　其中，长沙新建住宅均价为6217元/平米，环比下跌1.69%，跌幅落入百城房价排行榜第六位。
　　
　　2016年1月百城住宅均价环比连涨9个月
　　
　　今日，中国指数研究院发布了2016年1月“百城价格指数”。数据显示，1月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为了11026元/平方米，环比上涨0.42%，涨幅较上月收窄0.32个百分点，已连续上涨9个月。
　　
　　具体来看，60个城市环比上涨。与上月相比，1月价格环比上涨的城市数量增加9个。本月价格环比上涨的城市数量增加9个，其中涨幅在1%以上的城市有17个，与上月持平。涨幅居前十位的城市依次是：惠州、深圳、东莞、中山、汕头、赣州、珠海、江阴、南宁、南京。其中，惠州、深圳、东莞环比涨幅超过5%。
　　
　　39个城市环比下跌。与上月相比，1月价格环比下跌的城市数量减少6个。本月价格环比下跌的城市数量减少6个，其中跌幅在1%以上的城市有10个，较上月增加2个。跌幅居前十位的城市依次是：湛江、鄂尔多斯、吉林、三亚、福州、长沙、长春、宜昌、常州、泰州。其中，湛江、鄂尔多斯、吉林、三亚跌幅超过2%。
　　
　　同比来看，全国100个城市（新建）住宅均价较2015年同期上涨4.37%，涨幅较上月扩大0.22个百分点。其中，深圳上涨44.98%，居首位，涨幅较上月扩大6.33个百分点。
　　
　　12月十大城市住宅均价为20736元/平方米，环比上涨0.54%，涨幅较上月收窄0.60个百分点。十大城市中，成都、重庆（主城区）分别环比下跌0.71%和0.31%，其余八个城市上涨，其中深圳上涨5.24%，居首位。
　　
　　“整体来看，1月百城价格指数环比、同比继续双涨，环比涨幅有所放缓，同比涨幅继续扩大。”中国指数研究院报告认为，新年首月楼市进入盘整期，房企放缓推盘节奏，供给端略有回落；需求方面则整体表现平稳，各级城市之间分化持续，一线城市成交上升，三线城市有所下降。价格方面，百城价格整体将保持稳中有涨，部分热点城市仍可能出现较大涨幅。
　　
　　长沙1月新房均价环比下跌1.69%
　　
　　虽然2015年利好政策频发，长沙楼市销量呈现回升之势，特别是2015年12月末周（2015.12.20—2015.12.26），长沙市内六区新建商品房网签4320套，套数环比上涨21.48%。不过，这波楼市热潮并未能阻挡新年首月长沙房价的下滑。
　　
　　2016年1月“百城价格指数”显示，长沙新建住宅均价为6217元/平米，环比下跌1.69%。
　　
　　中国指数研究院相关专家认为，1月楼市进入传统淡季，房企推盘动力不足，市场表现较为平稳。预计春节假期过后房企将加大供应，市场需求也将逐步释放。
　　
　　湖南中原董事总经理胡治钢也同时指出，1、2月开发商推货意愿减弱，进入休整状态。不过，2015年沿海地区实体经济不景气，2016年返乡潮提前到来，一线城市飙涨的房价将挤压部分购房需求，成为长沙等房价洼地的潜力客户，开发商以价换量的去库存策略仍将延续。随着春节淡市过去，部分去存扩容政策或将落地，2016长沙楼市值得期待。
　　
　　1月，入选“百城房价”的另外两座湖南省内城市中，湘潭新建住宅价格环比上涨0.20%，为3998元/平米；株洲新建住宅价格环比下跌0.20%，为4590元/平米。