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在各种利好政策的轮番刺激下，开发商“嗅”到了商机，农历正月十五后，长沙多家楼盘在动作频频，长沙楼市迅速升温。上周，长沙新房市场呈现出量价齐升的态势，楼市正在企稳回升。具体来看，上周，长沙内六区新建商品房网签2950套，28.70万平方米，套数环比上涨79.33%。其中，内六区住宅网签2429套，25.96万平方米，套数环比上涨70.46%；非住宅网签521套，套数环比上涨136.82%。
分区来看，上周内六区各区住宅成交量均环比上涨，其中，岳麓区成交量夺冠，一周网签806套；第二位是雨花区，成交459套，第三名为雨花区，成交458套。上周内六区各区非住宅成交量价均环比上涨，其中岳麓区以成交221套夺冠。
上周，内六区成交快速升温的同时，住宅网签均价也上涨了236元/平方米，达到6312元/平方米，环比上涨3.88%。
分区来看，开福区住宅成交均价为7402元/平米居各区首位；上周芙蓉区非住宅网签均价环比上涨明显，其中天心区非住宅网签均价为15927元/平方米攀升至第一。
“在政策刺激下，大量诚意客户被激发入市，长沙楼市的春天已经到来。”湖南中原董事总经理胡治钢指出，楼市政策环境已从全面利好向调控的精细化和差异化转变，更趋因地制宜地给予地方最大力度的支持以去库存，在市场普遍转好的情况下，去年已产生分化的各项目需重新审视自身项目在区域的价值定位，制定合理的销售目标和销售策略，在顺风的环境下去化更快、价格更稳。
二手房方面，上周长沙内六区二手房成交环比继续上涨，在楼市利好政策下，刚需改善客户开始积极入市。
具体来看，上周，长沙内六区二手房成交477套，5.02万平方米，套数环比上涨63.36%；其中住宅成交456套，4.83万平方米。
来源：红网
作者：岳瑾 通讯员 谭萍
编辑：孟畅
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