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进入6月，开发商推盘节奏有所放缓。根据红网不完全统计，端午小长假期间，长沙将有3个项目推新入市，分别为黄兴路凤凰天街、上园和北大资源理想家园，均为纯新盘。
从供应产品类型来看，本周预计开盘项目包括商铺和住宅。黄兴路凤凰天街将推出85套20-40㎡地铁商铺，预计价格3-5万/㎡；上园将推出5号栋87-113㎡新品房源，约100多套；北大资源理想家园首次面市，推出31、32号栋88-117㎡小高层。
从优惠力度来看，各项目均采用认筹享优惠方式。上园认筹交7千抵3.5万，针对拆迁户及棚改户可提供15万元货补优惠。黄兴路凤凰天街认筹交2万抵5万，北大资源理想家园认筹交1万抵5万。
近两年来，端午节已成为长沙楼市的重要营销节点。今年端午假期，除准备开盘的项目外，长沙楼市里各个楼盘也没有闲着，五花八门的营销策略开始轮番上阵，市场热潮涌动。
万科金域蓝湾推出端午文化展，吃一颗粽子买房减1000元；恒大御景湾将有粽子疯狂大比拼，每日成交前5名享85折；绿地湖湘中心举行6月9-11日smart车友分享会，并推出10套高层特价房，首付一成……
业内人士分析称，端午期间，不少开发商选择举行暖场活动和推出特价房，主要目的是维持市场热度，为后续推盘进行预热。
“1-5月长沙楼市去库存战役告一段落，已基本脱离库存压力的生死线，要想市场整体在量价齐涨上有进一步的跃升，仍取决于需求端是否旺盛，近期多数项目来访量遇到瓶颈，如何突破这一现象乃是当前各项目的关键问题。”湖南中原地产代理公司总经理胡治钢表示。
来源：红网
作者：黄怡萍
编辑：孟畅
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