[2016]长土网056号地块恢复挂牌，起始价34105万元。

[2016]长土网057号地块恢复挂牌，起始价54152万元。

　　红网长沙1月5日讯（时刻新闻记者 岳瑾）为配合《长沙市土地市场调控的七条措施》，2016年11月28日，[2016]长土网056号、[2016]长土网057号宗地中止了挂牌。今日，记者了解到，1月19日，长沙将有四宗土地重新恢复挂牌，[2016]长土网056号地块、[2016]长土网057号地块位列其中。

　　实际上，从2014年开始，长沙市政府推地节奏逐渐放缓。2015年，在加快去库存的背景下，长沙工业用地“唱主角”成为常态，土地溢价已成往事，纯住宅用地的供应更是鲜见，开发商拿地积极性降低、土地市场低迷态势持续。

　　直至2016年9月，长沙土地市场才逐渐回温，特别是第四季度，无论是成交宗数，还是成交量价均均创下年度高峰值。年末，长沙土地市场更是多次上演了抢地大战。

　　2016年11月25日“长七条”落地，明确了“适度加大住宅用地供应，对已批商业用途性质的项目引导调整为住宅用途”的政策方向；随后，长沙市政府再次召开专题会议，会上强调要透彻分析长沙市住宅和土地的供需情况，科学制定住宅和土地供应计划，有序供应，以满足长沙市民刚性居住需求。

　　在此背景下，为配合《长沙市土地市场调控的七条措施》，原计划于2016年12月27日挂牌截止的[2016]长土网056号、[2016]长土网057号两宗地块中止了挂牌，并称“待挂牌方案调整后再恢复挂牌”。

　　今日，据长沙市国土资源网上交易系统显示，1月19日长沙将有四宗土地恢复挂牌，其中，有两宗商业住宅用地、两宗纯住宅用地，[2016]长土网056号地块、[2016]长土网057号地块位列其中。

　　位于雨花区韶山路143号二区的[2016]长土网056号地块出让面积为29132.68平方米，规划用途为商业、住宅用地，该地块恢复挂牌后，起始价由31244万元上涨至34105万元；位于芙蓉区东岸街道东屯村的[2016]长土网057号地块出让面积为68958.89平方米，规划用途为住宅用地，该地块恢复挂牌后，起始价由47383万元上涨至54152万元。

　　经营性用地集中恢复挂牌，是否意味着2017年长沙土地市场将进一步回暖？

　　湖南省房地产协会首席经济学家王义高认为，2017年长沙土地市场的变化存在很多不确定的因素，可以肯定的是，政府为抑制房价过快上涨，会适当加快住宅用地的供给，以保证长沙楼市健康发展。

　　同时，有业内人士提出，目前，长沙楼市在调控政策趋紧的背景下，市场渐趋良性，消费者渐趋理性，预计2017年整体政策环境仍将偏紧。出于维稳房价的考虑，未来政府会陆续推出优质地块，并加大新区域的土地供给，在保证土地有效供应的同时，促进楼市健康发展。