红网长沙6月1日讯（时刻新闻记者 康希）520新政的威力持续发酵，有效购房人群大幅缩减之后，反映到开盘量上，据红网记者不完全统计，6月长沙将有20余个楼盘携新品入市，相比5月下降4成左右。

　　6月楼市成交触尾遇冷

　　进入5月，长沙楼市成交一直保持着小幅波浪式变动，直到520新政出台，“限购、限贷、限价、限卖”的调控靴子进一步强化落地，5月底长沙楼市成交放缓的效果立马显现。

　　5月的第4周，即520新政后首周，长沙楼市供需双双回落。据湖南中原数据平台显示，5月21日-5月27日，长沙内5区一手住宅网签成交1397套，环比下跌11.13%，成交面积15.29万方，环比下跌9.04%。与此同时，来访指数环比下跌39%，客量显著减少。即使随之迎来3天的端午小长假，也无法挽回5月长沙楼市触尾遇冷的结局。

　　6月24盘入市岳麓区供应占4成

　　520新政之后，一种观望的情绪弥漫在开发商和购房者中间，楼盘降价的传言也是不绝于耳。而从6月长沙的开盘预推情况看，较5月下降了将近4成，可见开发商供房入市的意愿并不明显。

　　从区域看，岳麓区将有9盘入市，占比4成，独占鳌头；雨花区紧跟其后，携6盘入市；其次天心区和望城区各推3盘，芙蓉区和长沙县的推盘量位居其后。尽管多数楼盘暂未取得预售证，但业内人士表示，这对多数项目的开盘节奏不会形成太大影响，前期蓄客已基本满足开发商拿预售证后即开盘的条件。

　　刚需房源为主 改善型供应加大

　　6月的楼市，仍以刚需房源为主，对于首次置业的刚需族来说，在户型面积选择上拥有一定的空间，而在物业形态上，也涵盖了公寓、住宅、洋房、平层、别墅等。此外，预计推出改善型房源的比例有所增加。

　　具体来看，金茂广场在售17号栋270平大平层以及19号栋311平五房，而晟通牡丹舸将推143平、188平、233平大平层，来自芙蓉区的壹廷中央府院则推出141-395平米大平层。而包括振业城、澳海望洲府、五矿万境蓝山等在内的楼盘均有推出洋房产品。