红网长沙7月24日讯（时刻新闻记者 岳瑾 通讯员 曾凯）楼市的这盆旺火，在长沙这个夏天正遭受着“冷风”的突袭。据0731地产研究院的数据显示，上周（2017年7月17日—2017年7月23日）长沙市新建商品房成交23.47万平方米，环比再降14.72%。

　　连日来，长沙高温愈演愈烈，持续开启“烧烤”模式。与炎炎酷暑相比，长沙楼市显得格外“清凉”。据0731地产研究院的数据显示，上周，长沙新建商品房成交23.47万平方米，环比下降14.72%，成交2348套，环比下降17.50%。分区来看，望城区成交套数与成交面积均居各区之首，天心区成交也表现较为突出。

　　上周，长沙新建商品住宅成交同样继续下降，住宅成交16.56万平方米，环比下降19.22%，成交1504套，环比下降16.63%。从各区情况来看，上周天心区住宅成交面积与套数同样均居各区之首。

　　供应方面，上周长沙市新建商品房供应大幅下降，总计13.40万平方米，环比下降45.71%。其中住宅供应6.28万平方米，商业4.34万平方米，办公1.42万平方米，工业1.36万平方米。上周长沙市仅有八项目入市，住宅项目仅有三个。内五区仅开福区与雨花区有新房入市，长沙县上周新建商品房供应量在各区中居于首位。

　　有业内人士指出，7月以来，长沙楼市供应成交一路走低。除传统意义上的淡季，开发商在做休整的同时放缓推盘节奏，起到饥饿营销的效果的原因外，正值骄阳似火的酷暑时节，人们自顾寻找清凉去了，当然顾不上楼市的“清凉”，这恐怕也是其中的原因。

　　“来访指数环比开盘项目增多而小幅上涨4.09%，基本维持5月以来平均水平。”湖南中原董事总经理胡治钢分析称，市场方面，传统淡季供销双低现象显现，高性价比产品依然受到追捧，均能达到高位去化，客户诚意度不减，但受制于政策严格执行，价格博弈，客户容量持续缩减，7-8月为楼市传统“断粮期”，供销状态会短期维持在低位，未来调控政策仍存不确定性，建议开发商把握目前的空档期，抓住机会争取合理利润，在合理预售价格内尽早拿证推货。

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