红网时刻11月6日讯（记者 岳瑾 通讯员 曾凯）“银十”过后，长沙楼市供不应求状态开始缓解。据0731地产研究院的数据显示，11月首周（10月30日-11月5日）长沙新建商品房供应面积大幅增长，环比上涨11.29%，同时，购房者热情依旧不减，新建商品房供应已连续一个月实现两位数增幅。

　　上周（10月30日-11月5日），长沙新建商品房供应延续了稳步上升的趋势。据0731地产研究院的数据显示，上周长沙新建商品房供应面积稳步增长，总计76.72万平方米，环比上涨11.29%。其中，住宅供应面积大幅增长，总计供应36.9万平方米，环比上涨45%，住宅供应趋稳格局依然未变。分区来看，新建商品房供应主要集中在望城区，而芙蓉区商品房供应面积较往常大幅增长，长沙县供应少。

　　成交方面，上周，长沙新建商品房成交面积再度上升，环比增长了12.89%，成交40.37万平方米，4118套。分区来看，岳麓区商品房的成交面积和成交套数均居榜首。

　　其中，住宅成交面积同样明显上升，环比上涨了16.41%，24.76万平方米，成交套数为2102套。分区来看，岳麓区住宅成交面积及成交套数均居榜首，芙蓉区垫底。

　　0731地产研究院相关专家分析称，总体而言，长沙楼市供不应求状态开始缓解，购房者热情依旧很高。预计未来供应、成交量仍有上升空间，但波动不大，市场将朝着供求进一步平衡的方向发展。

　　“11月首周，来访指数环比下跌12%，较10月周均基本持平，来访客量维持在较平稳状态。”湖南中原董事总经理胡治钢分析称，住建部将对长沙进行商品房销售价格行为联合交叉检查，政策执行监管层面从严，政府调控决心坚定，建议开发商必须在政策框架下行事。建议各有推售计划的项目尽早抢占时机出货，争取有效客户促成交。

　　（注：文中统计数据所表述长沙市的统计范围为市内六区+长沙县）