红网时刻11月30日讯（记者 康希）岁末之际，长沙楼市又将迎来一波供应小高潮。据红网房产记者不完全统计，预计超过50个项目会在12月开盘，其中滨江新城、梅溪湖等板块的多个热点楼盘在近日集中获批预售，将为广大购房业主的年前置业提供更多选择。

　　整体以住宅供应为主  南城推货量较大

　　随着多轮调控的纵向推进，长沙楼市趋稳，而在调控机制拉长的大背景下，房地产市场也走向了一个相对更为理性的局面。从市场反应来看，近期长沙楼市的“日光盘”现象有所减少，尤其随着开发商入市热情不断上涨，购房者在置业方向上拥有了更多的选择。

　　11月长沙楼市的最大亮点，在于多个项目开盘公证摇号，创造了诸如首次在公证处且使用公证处系统公开摇号等新记录。业内人士分析称，营造一个公平公正的购房环境，为楼市的健康合理发展创造了条件，也给购房者提供了抢准入市的有利时机。

　　根据统计，在12月入市的项目中，岳麓区再挑大梁，其中梅溪湖、滨江新城、市府等多个区域内板块均有推新，雨花区、望城区仅随其后。从板块角度看，城南推盘量相对更高，其中碧桂园南城首府、五矿万境蓝山、清溪川九号等多个楼盘将入市。从价格段来看，12月开盘项目主要以7000-9000元左右均价的刚需盘为主，还有部分处在均价万元上下的刚改盘。

　　热点盘集中获批预售

　　记者观察发现，多个在“金九银十”期间未开盘的热点楼盘，纷纷在近期集中获批预售，而一些沉寂多时的热点板块也开始热闹起来。

　　来自长沙市住建委官网的信息，万科金域国际14、15、16号栋在11月28日获批预售，另一人气盘保利西海岸二期也将有新品推出，同处滨江新城板块的龙湖水晶郦城、中铁西江悦等高品质楼盘或将同期入市。对于近期鲜有动作的滨江新城而言，区域内的人气盘已将许多人的置业目光引向这里。

　　记者还梳理发现，包括明昇壹城、合能枫丹丽舍、阳光城·尚东湾、万科魅力之城、鑫远玲珑、福天藏郡、北辰三角洲、新力紫园、新华联梦想城、碧桂园星城首府等长沙关注度较高的楼盘也将在12月推新。