俗话说“一铺养三代”，一般人买铺都会根据自己对熟悉区域的判断，选择人流量大或有发展潜力的地方，但长沙有个地方的商铺却截然相反，蜂拥来这里抢铺的大多都是外地人。

　　这究竟是为何？这些外地人又是如此信任这个陌生城市的商铺呢？

　　投资展现眼界与格局，跟有钱人学投资

　　在此前的新华联铜官窑的项目认购中，成交35套商铺，总成交金额1.3亿元，单看数据似乎没什么特别，但如果告诉你这一“战绩”全部归功于一群来自北京的投资客，你一定会大跌眼镜了！

　　来自北京的王先生透露，他投资的项目远远不止长沙这一个城市，在全国的许多重点城市乃至境外，都有他的资产。这种“全球资产配置”的方法，能将投资分散到不同的资产类别和项目上，目的就是在获取理想回报之余，能把风险降至最低。

　　像王先生这样的人，在资本市场通常被称为高净值人士。某机构在研究国内高净值人士时发现，其重要组成部分是企业主、金领、职业股民和炒房者。尤其是后两者，是投资大军的主力，也是分散投资的最大需求者。

　　有数据显示，预计到2020年，中国高净值家庭的数量将增388万户，可投资金融资产总额在中国整体个人财富的占比将达51％。

　　根王先生透露，他在2011年在云南丽江古城景区购买了一套商铺，当时租金是300元/㎡·月，现在都涨到950元/㎡·月，涨了2.2倍，而且商铺还升值了不少。现在国家又大力支持发展特色小镇，王先生跟其他一起朋友在全国到处看适合投资的商铺。

　　“一带一路”战略样板工程，潜力可期

　　这一群来铜官窑“抢铺”的北京人，他们是通过何种渠道知晓铜官窑古镇的？王先生说，目前全国各地都在崛起旅游新城，而开发商也在把旅游综合体从一线城市转向二三线城市，这股开发热潮使得这些城市的景区商业成为了商业投资的热点。长沙作为新一线城市，铜官窑项目填补了市场空白，由此长沙的新华联铜官窑古镇吸引了他们的眼球。

　　与以往开发商惯用的“商场+写字楼+住宅”的组合形式所不同,新崛起的旅游综合体在业态上更加多元，将旅游与主题商业、休闲娱乐、文化创意融为一体,形成独特的“旅游+商业+娱乐+文化+生态”的全新商业模式。新华联铜官窑古镇，有古色古香的唐风建筑，更是湖南省发展旅游产业的重点工程、“一带一路”战略的样板工程，这样的景区物业投资潜力可期。

项目效果示意图

　　2018暑期铜官窑古镇正式开园，临街黄金旺铺、精装套房公寓、独栋度假院落、叠拼休闲民宿等全系景区投资品开年面世，现在购买可以说是投资开业铺，做到即买即用即租即收益，坐享开业后数百万人次游客带来的庞大财富，抢占财富至高地正当时。