长沙晚报实习生 马婧 记者 孙占锋

　　7月27日，本报报道了旷远·洋湖18克拉开发商延期一年多未交房的事情。连日来，本报广厦热线82205019和“住长沙”楼市维权通道再度接到该项目多位业主反映，部分业主接到物业公司电话通知称8月1日可交房了。不过，当天记者在交房现场了解到，由于开发商交房必需的材料还不齐全，房屋还有部分工程施工未完成，不少业主拒绝签字收房。

　　业主质疑 交房材料不全，为何通知收房？

　　“材料都不全，喊我们来交什么房？”8月1日上午，不少前来收房的业主聚集在旷远·洋湖18克拉物业服务中心，一些业主情绪激动。业主代表刘女士表示，开发商虽然通知部分业主前来收房，但交房必需的材料却一样也提供不了。

　　项目开发商工程部相关负责人邱先生在交房现场表示，房子在2017年11月份已经达到主体收房标准，当时也将相关材料进行过公示。但当业主要求再次查看相关材料时，该负责人先是表示“材料都在办公室，传送过来需要时间”，后来则只提供了一份“五方验收单”便先行离开。

　　湖南湘江新区建设工程质量安全监督站站长陈平告诉记者，旷远·洋湖18克拉的确是由他们负责监督，“去年年底已经完成了相关验收工作，只是备案工作还有部分没完成”。不过，由于开发商交房现场未能提供合同上约定的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》等文件，不少业主表示不放心，拒绝签字收房。

　　现场查验 电梯门禁设施未到位，装修垃圾没清理

　　交房当日，记者跟随几名业主对将要交接的房子进行了查验。在该项目二期6栋、7栋、8栋、9栋外，记者看到电梯、门禁等公共设施都还未施工完成。而在室内，不少房间阳台的玻璃门上溅满了污渍，有的房子里装修垃圾都未清理干净。“不知道开发商哪里来的勇气交房！”对此，业主们纷纷表示不满。

　　记者就上述问题咨询了专业验房人李工。他认为，业主可将房子存在的问题与合同上的相关约定进行对照，如果未达到合同约定的交付标准，业主可要求开发商依据合同进行相应补偿。如果达到了合同上的交付标准，但还存在一些房屋质量问题，业主们可以聘请专业的验房公司或验房人员进行验房，得出专业的验房报告后再交给开发商整改。

　　该项目开发商相关负责人表示，将收集业主反映的房屋问题，并在收房后尽快进行集中整改。对此，本报将持续予以关注。

　　小贴士

　　收房时注意事项

　　长沙市建设工程质量监督站综合监督科科长朱正荣介绍，业主可对照购房合同上的约定条款，要求开发商提供质检验收、竣工验收备案以及《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》等相关材料，如不齐全可拒绝收房。业内专家介绍，对业主来说正确的收房流程应是业主先验房，确定房屋是否存在问题、问题如何解决后，再前往物业处交费、拿钥匙。

　　《旷远·洋湖18克拉，交房承诺够拖拉》后续