红网时刻12月6日讯（记者 岳瑾）日前，中国指数研究院发布的2019年11月“百城价格指数”显示，全国100个城市新建住宅平均价格达到了15105元/平方米。其中，长沙新建住宅均价为8622元/平方米，环比微涨0.06%。

百城新建住宅均价15105元/平方米

日前，中国指数研究院发布了2019年11月“百城价格指数”。数据显示，11月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为了15105元/平方米，环比上涨0.21%。

具体来看，55个城市环比上涨。与上月相比，11月价格环比上涨的城市数量减少7个。其中涨幅在1%以上的城市有7个，数量与上月持平。涨幅居前十位的城市依次是：南通和常州环比分别上涨3.10%、 2.42%；宁波、芜湖、成都、沈阳以及邯郸涨幅在1.0%-2.0%之间；徐州、江阴、杭州则环比分别上涨0.96%、0.94%和0.86%。

40个城市环比下跌。与上月相比，本月价格环比下跌的城市数量增加8个，其中跌幅在1%（含）以上的城市有3个，较上月增加1个。跌幅居前十位的城市依次是：吉林、中山、秦皇岛环比分别下跌1.07%、1.04%和1.00%；贵阳、福州、张家港、郑州以及三亚跌幅在0.5%-1.0%之间；淄博、株洲环比均下跌0.48%。

同比来看，全国100个城市（新建）住宅均价较去年同期上涨3.17%。上涨的城市个数88个，较上月减少1个。其中，南通、绍兴住宅价格同比分别上涨21.65%和19.43%。中山、厦门等11个城市住宅价格同比下跌，下跌城市数量与上月持平。其中，中山、厦门同比分别下跌4.64%和2.51%.

11月十大城市住宅均价为27236元/平方米，环比上涨0.15%。十大城市中，成都和杭州环比分别上涨1.40%、0.86%；上海、深圳涨幅则均在0.3%（含）以内。环比下跌的城市中，北京、广州和武汉环比分别下跌0.25%、0.18%、0.14%；南京、天津和重庆（主城区）跌幅则在0.1%（含）以内。

长沙新建住宅均价为8622元平方米

2019年11月“百城价格指数”显示，长沙新建住宅均价为8622元/平方米，环比微涨0.06%。

11月，入选“百城房价”的另外两座湖南省内城市中，湘潭新建住宅价格环比微涨0.04%，为5437元/平方米；株洲新建住宅价格环比下跌0.48%，为6201元/平方米。

中国指数研究院相关专家认为，从市场表现来看，供应方面，重点城市整体推盘量较上月稳中略增。需求方面，市场整体去化较为平淡，天津、重庆、青岛等地开盘去化率较低。价格方面，百城住宅均价环比涨幅依旧处于较低水平。

“展望未来，房地产调控政策将总体保持延续性与稳定性，中央将继续坚持‘稳地价、稳房价、稳预期’的目标不动摇，各地则依旧秉持‘因城施策、一城一策’的主基调，根据市场实际情况持续优化楼市调控政策。”中国指数研究院报告认为，预计未来，房地产市场整体将保持平稳走势，但部分三四线城市房地产市场面临较大调整压力。