（长沙星辰邻里中心吸引了连锁超市进驻。）

（环境敞亮的生鲜市场为市民生活带来了诸多便利。）

红网时刻12月12日讯（记者 康希）“这里敞亮好多，有时候买个菜还能领到鸡蛋。”陈嗲每天一大早就会来到东宜万国生鲜市场买菜，这个位于星辰邻里中心的生鲜市场开业没多久，就迅速获得了像陈嗲这样周边小区居民的心。在解决这个“菜篮子”问题的背后，有着社区商业进行品质建设的运营逻辑。

响应“一圈两场三道”建设

脏乱差的环境，市场管理比较粗放，菜品质量无法保障……许多传统菜市场以及街边菜摊子总是留给人这些印象。而随着居民生活品质要求不断提高，如何高效解决“菜篮子”问题，成为政府解决民生工作的一大重点。政府指挥棒作用不断凸显，也为社区商业运营开辟了新方向。

2018年4月，长沙市政府办公厅正式印发《长沙市“一圈两场三道”建设两年行动计划（2018-2019）》（以下简称《计划》）。《计划》明确长沙将以“一圈两场三道”规划建设为着力点，抓重点、补短板、强弱项，切实增强群众幸福感、获得感和安全感，全面建设现代化长沙。其中“一圈”是指15分钟生活圈，“两场”是指停车场、农贸市场。

这两年来，长沙在“一圈两场三道”的建设上进行广泛布局，主城各区也是积极发力。以东宜万国生鲜市场所在的芙蓉区为例，根据《芙蓉区“一圈两场三道”建设两年行动计划》，芙蓉区按计划打造19个“15分钟生活圈”，在步行15分钟内，满足居民衣食住行等生活需求。建设停车场25个，新(改)建农贸市场15处，解决居民“菜篮子”问题。

农贸市场的改造推新，正是“一圈两场三道”的重点部署工作。积极响应15分钟生活圈建设，这也成为了长沙星辰邻里中心的一大特色亮点。

小而美的邻里中心业态丰富

区域发展离不开商业中心。不论是位于城市核心的五一商圈，还是溁湾镇、红星、梅溪湖等后继发力的新型商圈，它们在各自区域已形成了无可替代的优势。

根据《长沙市城市商业网点布局规划（2005年-2020年）》，长沙市商业体系结构为1个市级商业中心，2个市级商业副中心，以及10个区域性商业中心和30个社区中心。

大的商圈布局已经成熟，以商业MALL、步行街等为代表的业态，呈现出覆盖人群范围广，消费层级水平高的特点，而以小区生活为半径的社区商业，则呈现出便捷性和主题性发展趋势，助力打通社区品质生活的最后一公里，以邻里中心为代表的社区商业也迎来了发展契机。

现代化的农贸市场，中型体量的连锁超市，再加上品牌教育培训机构以及一些娱乐休闲生活场所的进驻，这些市场业态叠加在一起，意味着拥有较为稳定的客流，长沙星辰邻里中心就是沿着这条路径走的，目前包括新东方英语、农商银行网点、老百姓大药房等都已经签约入驻。

小区引进知名教育培训机构，这是时下很多业主的现实需求，长沙星辰邻里中心负责人罗小清也有着切实感受，“每周都要送孩子去袁家岭附近的培训机构学习，时间成本太高。”在星辰邻里中心的运营理念中，不仅有满足日常生活的超市、生鲜市场，教育培训也成为了一重要消费主题。

覆盖东宜兰园、芙蓉万国城MOMA、恒大江湾等大型社区，打造一个可以满足周边小区生活需求的社区商业模板，成为长沙星辰邻里中心的美好愿景。“改变传统社区服务业‘小而散’的形态，满足社区居民多层次消费需求，为构建15分钟生活圈助力。”罗小清说这是他和团队一直在做的事情。