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长沙土拍市场趋冷?2019年出让的最后1宗“双限地”遭遇流拍

来源:红网 作者:岳瑾 编辑:李雅婷 2019-12-27 11:49:40
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红网时刻12月27日讯(记者 岳瑾)2019年长沙土拍市场最后一宗挂牌截止的“双限地”备受关注。今日,这宗起始价25.46亿元,号称是目前雨花区住宅限价最高的地块,最终因无人出价而遭遇流拍。

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[2019]长沙市115号地块资料。

位于长沙市雨花区自然村的[2019]长沙市115号地块,出让面积为122409.37平方米,规划用为商业(B29)、住宅(R21),R21容积率≤4.0,建筑密度≤23%,绿地率≥40%,建筑控制高度<100米;B29容积率≤4.0,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑控制高度<100米,起始价为254600万元,住宅(毛坯)销售均价不超过11800元/平方米,土地出让最高限价为283990万元。

交易条件为:土地竞得人须为长沙市雨花区人民政府无偿代建本地块相邻的两条道路(锦源路和支路三)及片区内一所小学(航空路小学),道路及学校应在项目开盘前竣工。为保证道路及学校按时开竣工,最高报价人在签订《成交确认书》前应与长沙市雨花区人民政府签订《城改项目建设监管协议》,协议与竞买须知一并公示,未按规定签订《城改项目建设监管协议》的,取消最高报价人资格,保证金扣除5%后退还竞买人。电线杆等由摘牌方负责移除,按现状交地。项目建设须按相关文件落实装配式建筑和教育配套要求。

今日,该地块因无人问津而遭遇流拍。

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作者:岳瑾

编辑:李雅婷

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