编者按：商场上，不能只是他说了算，她，说了也算。用不被性别定义的人生，演绎出别样的雷厉风行，她们让人怦然心动，更能从容驾驭未来。当有着浪漫少女心的公主，化身独立自强的女王，商界她力量，绽放在路上。

红网时刻新闻记者 岳瑾 长沙报道

地产行业从来不缺乏女性的身影。作为地产高管，刘小娅给人的第一感觉是干练。与她交谈，会从她偏快的语言表达中感受出严密的逻辑思维和理性判断。已在职场奋斗多年的刘小娅，没有职场前辈的沧桑、圆滑，有的依然是乐观、睿智。

大学本科毕业时的她婉拒了导师深造研究生的邀请，同时放弃了报考公务员的机会，这个误打误撞进入地产行业的“非专业”人士，在近20年的时间里，不断更新着跑道，不断丰富自己的行业知识，从住宅到商办写字楼，从地产营销到商业资产运营，在她的房产事业上一路奔跑前行。

不断更新着跑道的人生【很精彩】

刘小娅的第一份工作从房地产行政助理工作开始。当时由于“专业不对口”，入行不久后她便感觉到急需充电。于是，在琐碎的工作之余，她坚持完成了香港理工大学国际房地产硕士的攻读。刘小娅坦言，有了专业理论作支撑，结合实践经验，工作中心里才更有底气。

事实上，不断的学习成为她职业生涯中极为重要的助力。

在住宅市场耕耘了多年后，2015年，机缘巧合下，她开始涉足商办领域。“当时也是想尝试从销售管理转向更多的方向。”刘小娅笑言，“换了条跑道，离开熟悉的工作，现在想来，真是一个大胆的决定。”

刘小娅回忆，当时工作中遇到很多的专业术语都不太理解，又一次面临因已有知识储备不足急需充电的现实。“周末飞去上海上课，周日晚又赶回长沙上班。”回忆到那段学习+工作的忙碌时光，刘小娅有些感慨，全年无休、神经紧绷，甚至想过要放弃。然而，骨子里的不服输，让她最终坚持了下来。

2017年，刘小娅通过努力学习，考取了CPM（国际注册资产管理师）。CPM是全球资产管理界权威资格认证，一张国际地产资产领域的黄金执照。而在管理长沙金茂商管公司两年的时间里，她带领团队在交付一年内完成了金茂ICC写字楼50%以上的招商租赁，促成该项目快速实现资产证券化运作，成为华中区域的首单案例。

2019年，刘小娅加入了湖南楷林，继续在商办领域深耕发展。在刘小娅看来，这次跑道的转变，绝非偶然。

随着第三产业的快速发展，企业对于商务空间的使用需求越来越注重个性化和专业化，对于专业管理能力的广度、深度和高度都提出了更高的挑战。

刘小娅告诉记者，以前楷林主要是在写字楼项目的前期投资开发和后期物业服务这两个端口发展业务，2017年开始，楷林希望能将在商办领域积累的经验作为品牌价值输出，运用在更多的优质项目上，为写字楼物业的全周期运营管理做更多贡献。

面对这样在细分领域求变求专的企业，激发了刘小娅继续奔跑的斗志和决心。

十九年专注写字楼开发和运营服务的楷林【很硬核】

“楷林是一家专注写字楼开发和运营服务的企业，在商办领域已经坚持了十九年，积累了丰富的经验。”刘小娅说，2020年开年以来，面对这次突如其来的疫情，楷林充分发挥十九年写字楼运营服务商的专业优势，以楷林物业的专业防御措施为基础保障，通过楷林0+智慧工具，确保人员身份验证、体温检测、全方位日常消毒等严密可控，全方位安全防控，确保楼宇内每一位伙伴放心、安心投入工作。

在做好楼宇内外全方位防疫防控保障工作的基础上，她又决定拿出精装修的两层楼宇空间，“积极响应政府号召，为受疫情影响而缺乏办公场所的小微企业提供公益帮扶服务。”刘小娅说，通过免租金、免停车费、免物业费的方式，楷林提供项目楼王栋的两层精装修办公室作为公益过渡办公空间，助力企业实现拎包入驻，有力有序推动企业复工复产。

简单却丰满的愿望【很温暖】

什么才是女性在职场的制胜法宝？这个问题，刘小娅在接受专访时经常遇到。在她看来，职场女性不但要具备同男性一样的决断力和执行力，同时，也由于女性天生的优势，在某些领域里，可能比男性更加的细致和坚韧。

“但要说到制胜法宝，我认为无论是女性还是男性，那一定是：持之以恒。一旦产生了一个简单而坚定的想法，一定要不停地重复它，提炼、坚持、重复，最终让它成为现实。”

在职场，刘小娅带领着楷林团队披荆斩棘；卸下“戎装”，但她的生活却充满了烟火味。

“业余时间，我最喜欢做饭。”刘小娅说，做饭对我而言，是一个角色转换的过程，是放下职场角色、进入家庭角色的重要转换。

甚至，她已经想好了退休后的生活。“我希望退休后在某个写字楼里开个小面馆，煮一碗很好吃的面，让身边还没有成家的年轻人，可以吃到和家里一样的味道。”

经历过这次突发的疫情，她现在的愿望已变得简单而深刻：活着、好好活着。有强健的体魄，有能持续创造价值的平台，这便是刘小娅简单却丰满的愿望。