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“重塑”袁家岭!300余米“双子塔”拔节生长

来源:​红网 作者:戴丹 编辑:李雅婷 2020-07-29 17:32:53
时刻新闻
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时刻新闻记者 戴丹 长沙报道

2020年7月27日,“重塑袁家岭·筑梦新时代——袁家岭商圈推介会”在湖南华天大酒店北京厅成功举行。

在这次推介会上,香港铜锣湾、第一太平戴维斯等企业代表登台,正式与湖南新楚置业有限公司签约,宣布进驻长沙市袁家岭的敬天广场项目。

地下,有地铁2号线、7号线穿梭;地面,六大各具特色的地标建筑环绕布局,其中敬天广场两栋塔楼为300多米的超高层;空中设有连廊,在建筑与建筑之间通行,风雨无惧。

这将是几年之后,长沙老牌商圈袁家岭的新写照!

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敬天广场项目效果图

而眼下,一座雄踞在五一大道与曙光北路的交汇处的“双子塔”,正在迅速向上生长,一幅触手可及的美好蓝图,已然在长沙城央的袁家岭徐徐展开。

“重塑”袁家岭 筑起城央安居乐业梦

每座城市都有自己的年轮、坐标、味道。

袁家岭商圈,既是记录城市变迁的年轮,也是承载商业传奇的坐标,更传递着开放、包容、创新的湖湘味道。

袁家岭商圈的形成和崛起可追溯到上个世纪70年代末。1977年,长沙火车站全新建成通车,让“近水楼台”的袁家岭可谓“先得月”;1980年,当时全国最大的新华书店在此建成;1983年,长沙友谊商店建成开业,从此拉开了长沙市袁家岭商圈崛起的大幕。

长沙最早的两家五星级酒店、长沙首家豪华影剧院、长沙第一个迪士高舞厅……当年到袁家岭逛街购物、娱乐消费,无疑是老长沙人最in的生活方式。

袁家岭,还曾一度被誉为“长沙曼哈顿”。从湖南图书馆到湖南大剧院、湖南省京剧团、歌舞剧团等“文化艺术院团”聚集地,再到无数人怀念的湖南经视演播厅、大中华歌厅,这些曾被公认为城市文化标记的建筑都落子袁家岭,将湖湘文化的情怀与故事深深地植根于每一个老长沙人的心中。

城市扩容,商圈迭代,湘江两岸,一个个崭新的城市地标涌现,而位于长沙黄金地带的袁家岭,始终难掩其光芒。

据长沙市芙蓉区人民政府副区长黄金国介绍,芙蓉区委区政府以棚户区改造和城市更新为抓手,在民生改善、产业升级和城市品质提升中重塑袁家岭。“在我看来,‘重塑袁家岭·筑梦新时代’,‘重塑’,是产业的重塑,品质的重塑、格局的重塑;‘筑梦’,筑起的是老长沙人心中关于袁家岭的美好回忆之梦,是政府和企业‘你发财、我发展’的合作共赢之梦,是市民享受‘城市让生活更美好’的安居乐业之梦!”他在致辞中表示。

“腾笼换鸟”,盘活土地资源的同时,通过楼宇经济、特色商业、地铁物业、文化地标等要素,为袁家岭商圈注入新的活力。目前,已规划铺排了敬天广场、惟楚文化广场、佳兆业广场等六大重点项目。

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袁家岭商圈旺盛的人气。

超300米“双子塔”亮相 刷新老商圈的新高度

纵观整个长沙城市空间格局,袁家岭的位置所在,决定了它的生而不凡。

五一路、韶山路,两条重要城市主干道在袁家岭交汇。五一路是长沙东西向的城市主干道,连接火车站和橘子洲大桥;而韶山路则是唯一一条通往省委大院的主干道。

2014年,长沙地铁2号线开通,为袁家岭再次带来利好。目前规划中的地铁7号线,将与2号线交汇于敬天广场项目的负二层;周边餐饮、娱乐、休闲场所遍布;燕山街小学、大同小学、育才小学、湘一芙蓉中学、省政府第三幼儿园等优质教育医疗资源加持,既宜商,又宜居。

凭借着城市有机更新的东风,袁家岭商圈的转型升级,已然大幕拉开。

由湖南新楚置业有限公司打造的敬天广场项目,地下六层、地上五层裙楼,加上两栋超300米的塔楼组成,集成LOFT豪装公寓、高端会所、超5星奢华酒店、购物广场等多重业态,总建筑面积超40万㎡,总投资达70亿元。

据悉,这个耸立在长沙城央的超高层“双子塔”地标将于2022年全面建成投入运营,刷新袁家岭商圈的新高度。

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敬天广场营销中心实景图。

在它的一侧,友谊东旧城改造项目规划建设住宅2栋,商业城市综合体1栋,计划今年启动,2023年全面建成;佳兆业广场项目主体已完工,预计2021年全面投入运营,将打造区“跨境电商企业联合运营中心”。

周边还规划有惟楚文化广场(暂定名)、湘邮大厦项目、同发五一综合楼项目等,均为商务写字楼和专业卖场,这三个项目预计3年内建成运营,与敬天广场、佳兆业广场和友谊商店二期工程同气连枝,相互呼应。

集成一流优质资源 敬天广场LOFT公寓即将面市

据湖南新楚置业有限公司董事长文卉明介绍,敬天广场、佳兆业广场和友谊商店二期工程,三个项目在五一大道上共同打造成一个建筑面积超百万㎡的城市商业综合建筑群,集居住、商业、商务功能为一体。

这个背负了万众期待的超高层建筑项目,负六层至负三层规划为超大型停车场,面积达7万㎡,将与佳兆业广场、友谊商城二期的地下停车场互通,“解决商圈人气的问题,首先是解决通达性的问题,以后到袁家岭商圈,不仅地铁四通八达,开车也不会存在停车难的问题。”

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长沙地铁2号线袁家岭站3号出入口直通敬天广场项目的负二层。

项目地下室精心配套有汽车美容护理中心、洗衣房,其中负三层层高为5.4m,可出入大型货车,配套设置有供本大楼业主使用的家具搬运、二次装修的卸货平台等设施。每层停车场均设有大堂和卫生间。

设计层高348米的敬天广场东塔,创新性地规划了200-500㎡的酒店式大平层,既可满足城市精英圈层的居住升级需求,也将为商圈人气注入持久活力。

不论是作为代建方的蓝城集团,还是担任物业顾问的第一太平戴维斯,抑或是项目的商业运营方香港铜锣湾集团有限公司,均是各自领域内的佼佼者。

“我们的项目,从一开始就受到了各级政府和社会各界的高度关注,在方方面面都集成了国际一流的优质资源,可以说,它既是新楚置业全体员工的心血之作,也是老牌商圈袁家岭回归的代表之作,更是跟我一样有着浓厚的家乡情结的长沙人的情怀之作。”文卉明表示。

“1+1>2”的运营逻辑,是否会在这个双子塔地标建筑项目得到验证,并且加速袁家岭老牌商圈的焕新回归?在即将到来的8月,随着敬天广场西塔LOFT公寓的面市,或许,很快你就能知道答案。

来源:​红网

作者:戴丹

编辑:李雅婷

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