2020年国庆节碰上中秋节，成千上万的游客纷纷涌入长沙。据同程旅行发布的预测数据，今年国庆假期，前往长沙的航班、以及长沙酒店的预订量稳居全国前十，大长沙的网红气质势头难挡。

从热力图来看，长沙市中心五一广场已经红到发紫，再次验证五一商圈一直稳坐长沙C位。

越来越多的人发现，入手一套网红城市中心地段的公寓，无论是自住还是出租（作为网红民宿、酒店、工作室），已成为2020年更具眼光的投资选择。

与五一商圈仅隔2站地铁的敬天广场，位居长沙老牌商圈袁家岭片区，以超300米的双塔天际线，正成为长沙新一代的网红标志性建筑。

项目效果图

袁家岭商圈复兴双塔地标崛起

袁家岭片区，不仅处于长沙一环核心，同时也是长沙CBD核心区域，历来都是长沙高档商业的聚集地。从早期的老友谊商店、阿波罗商城到现在的新友谊商店，一直是高档消费客户更青睐之地。

作为与五一商圈齐名的老牌商圈，日前，在芙蓉区大力推动下，袁家岭片区迎来重大发展机遇。该片区拟打造成长沙商务央区，重塑袁家岭崭新形象。

根据最新规划，袁家岭商圈的敬天广场、佳兆业广场、友谊商场项目等项目向天而生，形成一个建筑面积超过百万方，集商业、商务、酒店、公寓、写字楼为一体的超大型城市商业综合建筑群。

可以想象，一个宜商又宜居的袁家岭商圈正在崛起。

作为袁家岭商圈的一员猛将，总投资达70亿元的敬天广场，总建面超40万方，打造了超300米的标志性双塔，值得期待！

项目立足五一大道，背靠湖南省委大院，面向曙光大道，与五一商圈仅隔2站地铁，距离长沙火车站、城际铁路长沙站约500米，距橘子洲4站，距岳麓山风景名胜区5站，处于城市中心地段。

作为目前五一大道沿线少有的在售公寓产品，敬天广场是难得的入手标的。

最为重磅的是，已开通的地铁2号线和在建的7号线袁家岭站就在敬天广场负二层，双地铁交汇换乘，不用出地铁站就能逛遍整个商场，长沙的第二个“国金街”呼之欲出。

负二层地铁实景图。

据统计，长沙地铁9月30日的客运量突破200万，可想而知，地铁带来的人流量非常可观。作为地铁上盖的物业，敬天广场既有临近五一商圈的人口外溢优势，又自带百万人流量，人气非常旺盛。

城市核心地段综合配套硬核

优越的地段，自然带来非常硬核的城市配套。

敬天广场周边直线距离500米范围内为长沙市乃至全省政务、商务客流聚集之地，作为长沙中心主城区，居住和商业配套均已十分成熟。

全省政务中心，周边有近20家省级机关单位。

工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、招商银行、交通银行、北京银行、华夏银行、光大银行、国泰君安证券、平安证券、长城证券、方正证券、财富证券等银行与金融资源分布附近。

省政府第三幼儿园、燕山小学、大同小学、育英小学、育才小学、湘一芙蓉中学、长铁一中等优秀教育资源，催生巨大的陪读、培训等市场。

友谊商店、佳兆业广场、阿波罗商业广场、家乐福超市、火车站IT商圈等，以及华天大酒店、通程国际酒店、芙蓉华天酒店、富丽华大酒店、中国城戴斯酒店等酒店。

湘雅二医院、长沙市第八医院等医疗资源丰富。

湖南省博物馆、湖南大剧院、湖南省图书馆、湖南省湘绣研究所、新华书店、烈士公园、晓园公园等省级文化资源环绕。

城市核心地段的加持，聚拢着庞大的金融、商业、政务、文化等城市资源配套，任何一项都分量十足。

而这些正是城市人口持续大量聚集于此的巨大磁力，是好的公寓投资所必备的关键要素，也是公寓租金收益不断增值的保障。

匠心品质内外兼修

除了优越的地段和成熟的配套，敬天广场的产品更是震撼。

正如前文所提到的，敬天广场自带约7万方商业，负一层至负二层是地铁商业，负三层至负六层是停车场，每层停车场均设有车库大堂和公共卫生间，如此人性化的设计，长沙少有。

敬天广场的商业部分由香港铜锣湾集团负责运营，也让人充满期待。

而且，敬天广场内外兼修，产品亮点颇多。如外立面档次感非常强，采用双层中空双银LOW-E玻璃幕墙，保温、节能、隔音、透光。

东、西塔屋顶还设有高空停机坪，与地铁、城铁、飞机等交通，组成地表超燃立体式交通网络。细看长沙，能自带停机坪的项目难得一见。

内部规划有超五星级酒店、云端会所、无边际恒温游泳池、各类健身休闲会所等，且独立分区，入住和进入本大楼消费的客人互不干扰。

项目效果图

首层入户大堂按五星级酒店标准打造，层高约11.6米，墙面采用全干挂石材装饰，非常大气且显档次。

电梯按超五星酒店标准配置，多联机中央空调、独立除霾新风系统等全部按高标准配置，且光纤到户，WiFi和5G的移动信号全楼覆盖。

敬天广场东、西塔均为超300米LOFT公寓，通过商场相连。

项目建筑面积从35㎡至200㎡都有，可双拼、三拼，面积自由组合，而且空间利用率高，洁具、卫浴、五金均采用品牌产品，受众群体广泛，宜商宜居。

无论是作为自住，还是网红民宿，或者是注册公司，作为独立工作室，都是非常好的选择。

实力企业强强联手未来值得期待

本土实力公司加国际知名事务所，为品牌保驾护航。

作为省重大工程，市、区重点工程，敬天广场由众多重量级单位一同开发、设计与建设，由此可见其重视程度。

项目由湖南新楚置业有限公司投资开发，全球知名的刘荣广伍振民建筑师事务所设计。

湖南新楚置业有限公司成立于2003年，资产总值超100亿元，是一家集房地产开发、土地一级市场开发、物业管理、商业运营管理于一体的集团公司。入湘十七年，已成功开发新楚•天扶华庭、溁湾镇商业中心“新楚麓山才苑”等项目，是本土有口皆碑的开发商。

同时在物业方面，由全球物业五大行之一的第一太平戴维斯担任物业顾问，带来更高标准的服务。

作为此次各方强强联手打造的综合体，敬天广场的锋芒完全掩盖不住，想低调都很难。

项目鸟瞰图。

三千年长沙城，仅此一条五一路。而五一路的未来，注定在敬天广场。

地处长沙一环和长沙CBD的双核心区域，敬天广场的公寓产品十分硬核，无论是自住还是投资，其价值空间都让人充满想象。