红网时刻10月9日讯（记者 岳瑾）日前，中国指数研究院发布的2020年9月“百城价格指数”显示，全国100个城市新建住宅平均价格为15643元/平方米，环比上涨0.24%。其中，长沙市（注：文中统计数据所表述长沙市的统计范围为市内六区+三市县）新建住宅均价为8821元/平方米，环比上涨0.26%。

9月百城新建住宅均价15643元/平方米

日前，中国指数研究院发布了2020年9月“百城价格指数”。数据显示，9月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为15643元/平方米，环比上涨0.24%，涨幅较上月收窄0.26个百分点。

具体来看，76个城市环比上涨。与上月相比，9月价格环比上涨的城市数量减少13个。具体来看，银川、东莞环比分别上涨1.53%、1.01%；惠州、武汉等32个城市环比涨幅在0.5%-1.0%之间。

22个城市环比下跌。与上月相比，9月价格环比下跌的城市数量增加12个。具体来看，其中，张家口、福州环比分别下跌1.11%、0.78%；温州、肇庆等14个城市跌幅在0.1%（含）-0.5%（含）之间。

同比来看，全国100个城市（新建）住宅均价较去年同期上涨3.26%，涨幅较上月收窄0.08个百分点。新建住宅价格同比上涨的城市个数为77个。其中，江阴、杭州等6个城市涨幅在8.0%-12.0%之间。赣州、洛阳等17个城市住宅价格同比下跌。其中，赣州同比下跌2.75%；洛阳、中山等4个城市跌幅在1.0%-2.0%之间。

长株潭三市新建住宅均价均上涨

2020年9月“百城价格指数”显示，长沙市新建住宅均价为8821元/平方米，环比上涨0.26%，涨幅较上月收窄0.17个百分点。

9月21日上午，中国政府网公布了北京、湖南、安徽自由贸易试验区总体方案及浙江自由贸易试验区扩展区域方案。这标志着中国（湖南）自由贸易试验区正式获批。根据《中国（湖南）自由贸易试验区总体方案》，长沙片区重点对接“一带一路”建设，突出临空经济，重点发展高端装备制造、新一代信息技术、生物医药、电子商务、农业科技等产业，打造全球高端装备制造业基地、内陆地区高端现代服务业中心、中非经贸深度合作先行区和中部地区崛起增长极。

业内人士认为，自由贸易试验区的建立能够大幅增强产业、资本等资源的聚集度，提高经济运行效率，大大增强吸附力尤其是人口吸附力，并能大幅推动交通、市政、商业等方面的基础及配套设施建设，进一步提升区域价值。

9月，入选“百城房价”的另外两座湖南省内城市中，湘潭新建住宅价格环比上涨0.39%，为5455元/平方米；株洲新建住宅价格环比上涨0.07%，为6115元/平方米。

中国指数研究院相关专家认为，从市场表现来看，新建住宅方面，重点城市整体推盘量依旧维持高位，长三角部分城市受前期调控政策影响，市场活跃度有所下降，整体去化较为一般。

“中央将继续坚持‘房住不炒’定位，房地产金融监管力度也会进一步加强，以防范房地产金融风险；地方政府将更加灵活因城施策，同时继续落实房地产长效管理机制，促进市场平稳运行。”中国指数研究院报告认为，预计未来，部分热点城市尤其房价上涨过快城市政策调控力度或继续加码，但整体收紧空间不大。