当前位置:

抢收季 | “金九”长沙9000-10000元/平方米房源最受追捧

来源:红网 作者:戴丹 编辑:李雅婷 2020-10-14 17:58:22
时刻新闻
—分享—

编者按:“金九”已过,“银十”正当时。对于各大房企而言,冲刺年终业绩的战歌早已奏响,前三季度的成绩单已然定格,而第四季度的变数尚未可知!开发商在楼市传统旺季备足货量冲刺,市场成色究竟如何?在业内专家眼中,后市走向将如何发展?红网房产频道从今日起推出“抢收季”,持续关注年终冲刺季的行业动向。

2.jpg

1-9月长沙楼市(市内五区)成交单价段结构图。图表来源:湖南中原研究院

时刻新闻记者 戴丹 长沙报道

2020年开春楼市虽然受到疫情冲击,但是随着二、三季度各大房企的积极作为,从目前来看,市场已然恢复到正常年份的成交水平。

一份出自湖南中原研究院的最新数据显示,2020年1-9月,长沙市内五区累计商品住宅成交706万平方米,同比维持3%的涨幅。

从单价段结构来看,1-9月份累计来看,成交结构基本稳定,其中8000-10000元/平方米区间成交最多,占比高达38%。“金九”期间,主力为9000-10000元/平方米区间产品占比27%,环比上涨4%,客户买单率最高。

9月末至10月首周,长沙内五区的商品房成交维持高量,均高于近两年周均水平,国庆假期在大力的营销促销加持下平销为主、8天网签成交1660套、21.47万方,日均同比上涨超五成,市场热度良好。

为什么今年“十一”小长假的网签成交量这么好?

“主要有两个原因,第一个我们的供应量今年比去年的同期是上涨30%,第二个因为这个阶段今年市场供需关系的这个变化,令到开发商今年‘十一’国庆的促销力度是比往年要更大,所以我们的成交量会更好。”湖南中原战略发展中心总经理陈世霞表示。观察当前市场的供应情况:“金九”期间,长沙市内五区新建商品住宅供应同环比均有大幅上涨,多个楼盘大推量入市,表现抢眼。如:雨花区的旭辉雨花郡项目,在9月上新房源985套;岳麓区的时代梅溪领峰项目,9月推出682套房源……多盘集中上新,致使9月单月的新房供应达到今年以来最高值,拉动年度供应明显增长;年度累计来看,总供应791万方,同比涨幅为11%。

“银十”期间,据湖南中原的统计数据,共将有63个项目入市。“预计开发商在供大于求的市场环境下,目前的优惠力度还将维持。”陈世霞分析认为,今年四季度长沙楼市的成交量应该还会维持在一个相对高位,综合全年的成交水平,将会略优于上年,涨幅预计在5%以内。

来源:红网

作者:戴丹

编辑:李雅婷

本文为房产频道原创文章,转载请附上原文出处链接和本声明。

本文链接:https://fdc.rednet.cn/content/2020/10/14/8485176.html

阅读下一篇

返回红网首页 返回房产频道首页